今、全国の不動産への融資は

地域格差がかなり出ています。


関東や九州はかなり融資が

厳しくなっています。


しかし、関西や四国エリアは

全国的に見てもまだ融資は緩く、

物件を買えている人はいます。


岡山や広島なども

そこまで融資は厳しくなっていないです。


この背景にあるのは、

四国エリアの銀行が関西や

中国エリアに進出していて、

その辺の銀行が緩い傾向にあるわけです。


それに連動するように、

関西の銀行も融資を出しているので、

このエリアの融資はまだ緩い傾向にあります。


では、関西エリアなどの

まだ融資の緩いエリアは、

今後も融資が緩いのか?ですが、

これは全て金融庁の意向によります。


関東エリアの融資が厳しいのは、

かぼちゃの馬車とスルガ銀行の

影響が大きいわけですが、

その余波がどこまで広がるのか?は

わからないからです。


ただ、ここまで融資が全体的に

厳しくなっていても、

関西エリアの融資が緩いのは明白で、

それもいつ絞まるか?

ということですね。


ですので、関西に住んでいる人は、

まだ融資が緩い間に

物件を買ってしまうことを

お勧めします。


今後、関西の銀行に金融庁が

入っていくことがあれば、

一気に絞まる可能性もあるからですね。


まあ、それはどこに住んでいても

同じことが言えるわけですが、

地域格差が出てきたのが

今の融資の現状で、

これがいつまで続くのか?は

誰にもわからないです。


ただ、そういう現状もあるんだな!

ということは知っていて欲しいですし、

自分がどのエリアにいて、

どういう状況なのかも知っておくと、

そこから戦略が立てられそうですね。



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