不動産への融資が厳しくなっていますが、

昨日、色々な業者の情報が

集まるところに行って

色々な話を聞いてきました。


そこで得られた情報は

やはり、どこの業者も融資が

飛んでいて、

売り上げは落ちているという

話を聞いてきました。


どこの業者も売り上げが落ちている…

ということは、

今はもう不動産は価格が

下がり始めていますが、

今後もこの状況が続くと、

もっともっと下がる可能性もあります。


ただし、物件を買える人は、

自己資金を出していける人…

に限られてくるわけです。


その自己資金というのは、

1000万円とかではなく、

3000万円とか5000万円とか、

普通の人がおいそれと

出せないような金額になります。


これはお金持ちは買えるけど、

普通の人は不動産投資が出来ない…

という感じになりつつありますね。


まさにお金持ちが

もっとお金持ちになる構図で、

日本の格差がどんどん広がる

可能性も出てきています。


また、日本人だけではなく、

他の国の人、

つまり、外国人が今後、

日本の不動産を買い漁る可能性もあります。


日本の不動産が安くなるということは、

お金を持っている外国人にとっては、

絶好の投資対象になっていくわけで、

日本の不動産は、

日本のお金持ちと

お金を持っている外国人のものに

今後はなってしまうかもです。


まあ、それだけ融資の引き締めは厳しく、

投資家は買えない、

業者は売れない…

という状況が続いていますね。


そんな感じなので、

大手ポータルサイトの情報でも

かなりの三為業者が潰れているそうで、

業者の淘汰がどんどん進んでいる感じに

なってきています。


まあ、私の方は、

早々に縮小しているわけで、

なんとか今後もやっていけるレベルで、

収束はしそうですけどね。


やはり、最近はよく私も同じことを

言っていますが、

今後の不動産投資は、

自己資金をいかに多く作れるかが勝負で、

それが出来る人は

お金持ちがよりお金持ちになるという

その公式に乗っかれる可能性があるわけです。



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