ネットを見ていると、

「不動産をやめたみねしまは悪だ!」

という意見を目にしました。


主張としては、みねしまの所で

物件を買った人は困るだろう

うんぬんかんぬん…という事みたいです。


まあ、買った人は多少困るかもしれませんが、

それでも多少でしょう。


基本、不動産は買ってから管理会社に

管理を任せるので、売買仲介をした会社とは、

ほぼ関わらないですからね。


それよりも、不動産の事業を永遠に続けろ!

と言っている人は、

絶対に他の事業はやらないで欲しいですね。笑


ちなみに、トヨタという会社があります。


トヨタは、最初、綿などの織物を織る機械を作る、

豊田織物機という会社がスタートでした。


今では自動車しか作ってないと思われますが、

豊田織物機という会社はまだ残っていて、

列記とした上場会社です。


また、その豊田織物機でさえも、

織物機械製造業が主たる業務ではなく、

RAV4などのRV車の組み立て事業が

主たる業務になっているそうです。


HONDAという会社があります。


こちらも自動車会社と思われがちですが、

元は自動車やバイクの修理屋から

本田宗一郎さんが始めてます。


その後、カブなどのバイク業を開始し、

最終的に自動車に参入します。


富士フイルムも、

今ではフィルムなんか作ってません。笑


時代は変化をしない物や人、

会社を残してくれません。


私は短期的に見ても、長期的に見ても、

不動産業は、相当厳しくなると考えています。


短期的には、融資が厳しくなるという事、

長期的には、世帯数が減っていくという事です。


その中で、移民が多少来るでしょうが、

人口減少を吸収しきれないでしょう。


まあ、それを言うと、

日本は人口減で、全産業が縮小に

向かう可能性が高いのですが、

その中でも、動かせない資産である不動産は、

最初に人口減が直撃する産業でしょうね。


今が不動産はピークで、

これから斜陽していくのは、

統計上わかっている事なのですが、

さて、私が不動産をやめた事は悪だ!

と言っている人は、

どこまで不動産をやっていけますかね?


投資やビジネスは、数字が全てだと思っていて、

より有利な条件で動ける分野で取り組むべきですし、

不動産投資をするなら、

特にこれから物件を買うなら、

今までよりもさらに厳しい目で見ないと、

取り返しがつかないことになりますね。



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