今日はYouTubeで堀塾を

取り上げてみました。


私の動画を見ている層で

一定数いる不動産層の方から、

「堀塾を扱ってほしい」

というご意見が多数出てました。


今日の動画
https://youtu.be/9X3C_3sfSbc


堀塾は年会費200万円する

不動産投資を教えたり、

物件情報を提供していく塾です。


堀さんが成功事例として挙げているのが、

南青山の物件の例で、

3億で買った物件が

4億5000万円で売れた事例を

話しています。


単純にそんな取り引きが

100万か200万払って出来るのなら

こんな安いものはありません。


不動産の取り引きだけで

1億5000万円の利益なので、

100万、200万払っても

確実にプラスになるからです。


ただ、これは大量に優良な情報が

提供出来て、

塾生が少ない場合は恩恵を

受けられるでしょうけれども

塾生が多くなってしまうと

少なからず物件が買えない人が

出てくるのではないか?という

懸念があります。


また、ちょっと微妙な物件も

物件欲しさが強い人だと

買ってしまうリスクもあります。


堀さんは堀塾という事業を

上場させたいと思っているみたいなのですが、

果たしてそこまで大きな事業にして

多くの塾生を抱かえることに

なると思うので、

全員ではなくとも大多数が

満足いく事業になるのかな?というは、

個人的には疑問です。


事業は大きくなれば大きくなほど、

手が届かなくなっていきます。


5人とか10人の顧客であれば、

堀さんご自身や優秀なスタッフを

担当に当てがることが出来るでしょうが、

塾生が100人、200人、1000人となると

ダメスタッフも担当していく可能性が

出てくるわけです。


これはパレートの法則というもので、

20%の人間が80%の成果を出す…

ということで、

集団になると必ず成果を残すのは

上位20%に人間になるわけです。


私も不動産業者で大きくしようと

しました。



ですが、大きくすればするほど、

優秀な人間も一定数出てきましたが、

ダメスタッフも同じ割合で増えたので、

満足いくサービスを200万円払ってもらった人の

全員とまではいかなくとも

大多数に届けられるのか?というのが

疑問になるわけです。


私も不動産業者時代に

顧客の有料会員サービスを

考えなかったわけではありません。


ですが、お金もらった顧客に対して

人数が増えてきたときに、

大多数が満足いくサービスを

提供できるのか?ということに

疑問があったのでやめました。


私の経営能力が不足していたので、

そこまで出来なかったのかもしれませんが、

果たして堀さんの堀塾は

上場までいくか?は注目ですね。




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