ブログネタ：

日常の中の小さな旅 に参加中！

ブログランキング、１日１クリックしてください。


今、何位でしょう？↓



水戸大家の物件情報

｢第６回茨城版図面舞踏会｣　改め　｢第６回水戸大家の会｣のお知らせ

ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら


この前、家族で茨城の海に行ってきました^^


写っている人は、全く関係のない人です↓





波のアップ↓





茨城、ものすごく海が近いです。


ちなみに、私の実家があるところは、海まで車で１５分でした。


海が近いとあまり行きません。。。


なぜなんでしょうね〜


東京に２年くらい住んでいた事がありますが、その時の方が海に行きたくてしょうがなかったです。


人間は無いと欲しくなる生き物なのでしょう。


今、何位でしょう？↓



水戸大家の物件情報

｢第６回茨城版図面舞踏会｣　改め　｢第６回水戸大家の会｣のお知らせ

ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら





水戸市のサラリーマン大家さん

タグ ：

海

茨城

家族

波

水戸大家

ブログネタ：

食べ歩き に参加中！

ブログランキング急上昇中！！！


今、何位でしょう？↓



水戸大家の物件情報

｢第６回茨城版図面舞踏会｣　改め　｢第６回水戸大家の会｣のお知らせ


さて、食べログです。　笑


連休中にたべた旨い物シリーズです。


今回は寿司。


と言っても、回る所です。


今回は茨城県庁の近くにオープンした


「　はま寿司　」


に行ってきました。


とりあえず、マグロ↓





ウニ↓





ヤリイカ↓





一番旨かった海老天（藻塩で食べます）↓





とくにオチはないですが（笑）、連休中に食べた旨い物でした。

タグ ：

寿司

水戸市

塩

海老天

水戸大家

ブログネタ：

食べ歩き に参加中！

旨いラーメン屋を探しているわけですが…


応援お願いします↓



水戸大家の物件情報

｢第６回茨城版図面舞踏会｣　改め　｢第６回水戸大家の会｣のお知らせ


どうも、ラーメンブログです。　笑


不動産とは全く関係ないですが、水戸市内のラーメン屋で旨いところを探しています(^^♪


今回は｢ふく助｣って所に行ってきました。


つけ麺食べてみました↓





夕方からの限定メニューの、濃厚とんこつラーメンってのが旨そうでしたが、ランチタイムだったので、食べられなかったです…


４月末まで｢さくらさく見た｣って言うと、ワンタンが付いてきますよ↓





ラーメンの場合は、具として入ってきます。


今回は、この前行ったラーメン屋のお話でした(^^ゞ


応援お願いします↓



水戸大家の物件情報

｢第６回茨城版図面舞踏会｣　改め　｢第６回水戸大家の会｣のお知らせ


メルマガはこちら↓






水戸市のサラリーマン大家さん

タグ ：

ふく助

水戸

ラーメン屋

ワンタン

水戸大家

ブログネタ：

☆☆関東甲信越を旅しよう！☆☆ に参加中！

皆さんこんばんは。


水戸大家です。


かなり下がりました^^;↓


４位くらい…↓


健美屋↓


新設水戸大家書店試験運転中


昨日は工務店さんのご家族と、梅見学→物件案内→お食事と１日お付き合いいただきました。


偕楽園の梅







偕楽園にある好文亭








好文亭内の漆塗りの床





好文亭内の珍しい建具





好文亭内の珍しい天井





好文亭内の珍しい壁？





好文亭からの景色





私、水戸に住んでいますが好文亭は初めて行きました。


凄い良いところだったので、行って良かったです^^


お誘いいただいて、工務店さんありがとうございます。


夜は、以前ブログで書いたこのお店へ↓





今回も生カキをいただきました。





と、そんな感じで１日、工務店さんのご家族とご一緒できました(^^ゞ


投資家さんとお話したり、お食事したりした事は今までもありましたが、ご家族とご一緒に１日過ごした事はなかったので大変刺激になりました。


こういう交流も良いですね^^


ちなみに私の戸建てを見ていただきましたが、建築の専門家の方に見られると大変恥ずかしく思います^^;


あれは、レアな品物なので…(^^ゞ


今日は、写真が主ですがこの辺で…


かなり下がりました^^;↓


４位くらい…↓


健美屋↓


新設水戸大家書店試験運転中



※ちなみに１６人までしか作れませんでした。
　ここにいない場合はコメント下さい。
　多かった人がいれば次回にエントリーさせます。



水戸市のサラリーマン大家さん

タグ ：

工務店

水戸

梅

偕楽園

水戸大家

ブログネタ：

つまらない本 に参加中！

皆さんこんばんは。


水戸大家です。


３０位前後？↓


ヒロシさんと競ってます↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中


今日は暖かかったですね。


水戸も１５℃くらいまで気温が上がったそうです。


でもまた寒さは当分続くみたいです。


つかの間の暖かさなのでしょう。


皆さんも体調の管理にはお気を付けください。









さて、やっと中村一晴さんの本を読み終えました。


●99%の大家さんが知らない儲かる不動産投資のゼッタイ法則


中村一晴さんの本は、前作の


●不動産は工夫しだいでゼッタイ儲かる!―諦めないで!


が、とても良い本だったので超期待して読みましたが…


期待通りの内容ではなかったです。


中村一晴ファンの一人として、とても残念です。


本のターゲットが地主大家さんだったからでしょう。


肝心のノウハウが薄かったです。


ちなみに、良かった点は、レインズをある業者さんご自身のHPを通して素人さんにも見れるようにしているとか…


これは良いですよ。


私もレインズ見たさだけに、将来は業者登録もありかな？と思っていましたから。


ちなみにレインズとは？


業者さんだけが見れる不動産のネットワークです。


私も、ハウスメーカーの営業時代はよく活用してました。


これがわかっただけでも本代の価値はありましたね(^^♪








今日は、新聞記事のお話を一つ。


イオンが笠間市への大型ショッピングモールの出店を断念したようです。


これは、店舗面積５万７千平方メートルにもなる超大型のショッピングモール計画です。


理由は景気の悪化から…


イオン側は１年間の土地使用料（支払義務なし）を土地所有者の茨城県に納めました。


２億７千万だそうです。


１年間の土地使用料が…^^;


土地代の高さはいいとして、現在までこの開発を進めていたのが、茨城県で、県がこの大きな土地を所有しています。


ちなみに土地の取得費用は、茨城県が借金して買っているそうです。


イオンに売却できれば８１億で取り引きができたとか（売却益は不明）


この取り引きが中止になったことで、次の事業者が出てきて、売却が成立するまで借入金の利子を県側は払い続けるそうです…


これってそもそも計画に無理があったのではないでしょうかね〜


このお金も最終的には税金で補填なんでしょうか？


私たちの知らない所でお金が無くなっていきまね〜



３０位前後？↓


ヒロシさんと競ってます↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中



関連ブログ

■99%の大家さんが知らない儲かる不動産投資のゼッタイ法則



水戸市のサラリーマン大家さん

タグ ：

イオン

笠原

茨城県

中村一晴

水戸大家

皆さんこんばんは。

水戸大家です。

今の順位はどうでしょう？


１位か２位だと思うよん↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中

昨日の情報収集で感じた事を少し…

「早い案件」は安くなる物がありますね〜

もちろん売り情報ですが、資金をポーンと出せる人なら、相場の半値くらいの情報も出ているみたいです。

でも、そういうのは融資審査する暇もないようなのもあり、現金がないと無理でしょう^^;

しかも、数百万の話ではなく、数千万の話ですから…

そういう案件で、だいたい１週間以内で契約→決済ってのを聞きました。

こういう早い案件で、銀行審査する期間があり、融資が付きそうな物件を私は丹念に探そうと思っています。

ちなみに、水戸市内の３LDK、４LDK新築マンションが４割引で、お話が来ています。
(もちろん表には出ていない情報です。)

立地もかなり良いと思います。

例として、定価２５００万円の物が１５００万円くらいになるようです。

ご興味ある方は
bb8888bb2000あっとyahoo.co.jp
までご連絡下さい。

担当者にお繋ぎします。

今の順位はどうでしょう？


１位か２位だと思うよん↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中

タグ ：

水戸

新築マンション

情報収集

水戸大家

皆さんこんばんは。

水戸大家です。

今の順位はどうでしょう？


１位か２位だと思うよん↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中

昨日の誕生日のプレゼントを嫁からもらいましたが、日本酒でした。




地震で以前、被災した山古志村のお酒「山古志」だそうです。

昨日は子供が遅くまで起きていたので飲めませんでしたが、子供が寝たら嫁と一緒にゆっくりと飲もうかと楽しみにしています。
（今日も飲めそうにないですね^^;）

さて、お昼に書いたサウスタワーの新聞記事



水戸駅隣接の大型商業ビルにテナントが入らないって記事ですが、もう１つ恐ろしい記事が…

なんとつくば市で電車の新線（ＴＸ）が３年前くらいに開通しました（秋葉原まで４５分）が、それに伴う人口増を見込んでガンガンマンションを建てたのが全く売れないというのです。

マンション販売当初こそ、完成前に完売もあったそうですが、今回の金融危機などが重なりとても売り出し価格での販売は無理との事…

赤字こそなっていないものの（記事では穴吹の場合、他は赤字が出ているところも…）カツカツな状態との事…

茨城は県全体を不況が直撃しているようです^^;

またまた、新聞記事からでした。

今の順位はどうでしょう？


１位か２位だと思うよん↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中

タグ ：

山古志

つくば市

マンション販売

不動産

水戸大家

皆さんこんにちは。

水戸大家です。

今の順位はどうでしょう？


１位か２位だと思うよん↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中

今日の朝刊の地域欄にすごい事が書いてありました。

水戸駅隣接の大型商業ビル、サウスタワーが建設され、２８日にヤマダ電気がオープンします。

しかし、テナントが埋まらないそうです^^;

星輝さんが、この前ブログに
「大丈夫でしょう」
ってコメントもらいましたが、飲食店６店舗募集のうち５店舗が空きだとか…

なんでも、飲食店経営者のお話では
「駅ではお客さんの数字が読めない」
だそうです。

飲食店経営者も大家と同じ考えのようです。

大家も水戸駅近くは、入居者が入るか？数字が読めません。

ちなみに、このサウスタワー、テナントの坪単価は１万５千円で、郊外にあるショッピングモールより坪単価が安いそうです。

今の順位はどうでしょう？


１位か２位だと思うよん↓


健美屋↓


水戸大家書店も更新中

タグ ：

サウスタワー

水戸駅

テナント

空き

水戸大家