カテゴリ: ブログ

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さきほどブログの管理画面を見たら、ブログ開設1200日目でした。


良く続いたな〜 笑




1200日

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昨日のブログのアクセス解析です。


川島さんのブログとメルマガで取り上げられましたが、

取り上げられた瞬間、一気にアクセス数が急増してます。 汗


この辺は、川島塾のビジネス面での相乗効果ですね。


アクセス解析28日

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昨日もPVが過去最大を記録したので、掲載しておきます。


1日のブログのPVが3289でした。


たぶん、ほとんどがメルマガからのアクセスです。



3000

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■昨日は、猫を飼っていた入居者の部屋の写真を公開しましたが、

ブログに写真を貼っていたところ、結構凄いアクセス数になってました。


UUで900超え、PVで2811です。


証拠画像

⇒ http://mitoooya.com/archives/52056671.html


写真を公開した直後の1時間は、UUで140、PVで530と、

1時間で結構なアクセス数になってます。


証拠画像

⇒ http://mitoooya.com/archives/52056673.html


という訳で、猫屋敷の写真には、皆さん関心が高いようです。 笑


ちなみに、昨日、少し修繕費のお話をしましたが、ああいう出費が、

ちょいちょいかかってくるので、なかなか爆発的に不動産投資は儲かりません。


なので、他の事業とミックスしましょう、という事を常々申し上げていますし、

不動産投資だけでセミリタイアするには、危険すぎると私は、思う訳です。


昨日のちょっとした修繕費の話を書いた記事

⇒ http://mitoooya.com/archives/52056372.html


それから、この修繕費プラス、銀行への返済も絡んでくるので、

その大変さは、ご理解頂けるかと思いますし、

銀行へ返済した利息以外の元金分は、儲けなのでその分の税金が発生し、

その税金の負担も爆発的に儲からない理由の一つでもあったりします。


他にも固定資産税はかかりますし、とにかくそんなには一気に儲かる物ではないのです。


ま〜そういう訳で、そんなに一気に儲からないとは言え、

利回りが高い物を買えば、例えば20%以上の物を買い、

それこそ、満室で稼働させられれば、普通の定期預金よりは

相当収益率が高いので、

私の感覚からすると、不動産投資はあくまでも

貯金箱と言いますか、それくらいの位置づけで良いと思っています。


■それを本格的に収益の柱にするのは、

規模を拡大させつつ、稼働率を上げる以外に方法は無い訳です。


もしくは、小さく高収益物件を複数持っていくか?のどちらかになるでしょうか。



■じゃあ、そんな大変で物凄く儲かる訳でもないのに、

不動産投資をするメリットは?と言いますと…



明日に続きます。




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こちらは、昨日の猫屋敷の写真公開直後1時間のPVです。

たった1時間で、530PVです。


こちらも凄いアクセス数です。


1時間

昨日の猫屋敷写真を載せたところ、ブログのPVが急増しました。


今日も凄い勢いで、アクセスが急増してます。


やっぱり、こういう写真はみんな興味あるんでしょうね。



昨日のPVが急増した画像です。


こちらは1日版。


PVが2811いってます。


1日

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■水戸大家(私)のプロフィールを新しくしました。

⇒ http://mitoooya.jp/self.html

最近は、色々と、ブログやメルマガを改造しております。

このプロフィールも、ドンドン詳しくしていこうと、
計画しておりますので、
たまに、気になる方は見てみてください。

より詳しく、水戸大家が分かります。


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■ブログランキングですが、1位になっていました。
(今は落ちているかもしれませんが…)

ブログランキングのシステムを少しお話すると、
私のブログからブログランキングへリンクが張ってあります。

ブログの記事の冒頭と、文末に毎回書かれている物です。

そのバナーリンクから、ブログランキングへ1アクセスを送ると、
10ポイントが「inポイント」として加算されます。

この「inポイント」のポイント数に応じて、
ランキングの順位が決まります。

この「inポイント」ですが、1週間ごとにリセットされ、
ここ1週間の順位が掲載されるようになっております。

という訳で、毎回、クリックを押して頂くと、
どんどん順位が上がっていく訳で、
上位になると注目度も高くなるので、
クリックをお願いしているブログが多いのです。

(かく言う、私もお願いしております。)



■ただ、1位を目指して、
頑張って皆さんブログを書いている訳ですが、
結果をあまり気にしない方が、ブログなどは長続きします。

たしかに、「1位を目指す姿勢」は、大事だと思います。

1位を目指すという事は、必然的に
「良い記事を書こう」
「良い内容を書こう」
と思うはずだからです。

ただブログランキングは、
大勢の人にクリックしてもらわなければ上位に行けません。

上位に行くためには、「内容」プラス「ファンの数」が必要です。

そのブログのファンがいないと、
いくら良い内容を書いても、クリックしてもらえないからです。

ですから、昨日、
今日始めたブログが上位に行くことは非常に難しい世界なのです。

ただ、記事の最初にも言いましたが
「1位を目指す姿勢は大切にして、結果は気にしない」
事が、情報発信を続ける上では大切です。

そして、比べるのであれば、情報発信する内容を、
それも他者ではなく自分自身の中で比べる事が何より
「情報発信」をする上で大切だと思います。


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■昨日は某出版関係の記事を書いたり、
知り合いの有名投資家さんの出版のお話を2日連続で聞いたりと、
本当に私のまわりでは、そんなお話が絶えず来ています。

私自身の出版のお話はまだ先になりそうですが、
そちらの方も来年中にはしたいと思っております。
(来年の目標の1つです)

ちなみに昨日のお話の続きのようになりますが、
出版は、私にとって仕事の一つという位置づけです。

ただ、嫌々ながら行う仕事ではなく、
ワクワクしながら取り組める仕事の一つです。

サラリーマンを辞めて思う事が、
嫌々ながら行う仕事ではなく、
ワクワクしながら行う仕事しかやらなくなったという事。

そういう仕事をしていると、
『仕事っておもしろいな〜』
と思えます。

独立して一番良いと思える事は、
そういう風に仕事を選べる事が一番です。

やはり、やりたくない事はやらないという事が
人生を楽しくする気がします。



■ちなみに、年末の押し迫った、今この瞬間も
こうしてブログやメルマガの記事を書いておりますが、
ワクワクしながら出来る事であればこそ。

こうして記事を書いている事自体が、
昨日の記事に書いた『習慣化』に繋がるのではないか?
と思います。

実は12月27日をもって、
ブログ開設からちょうど2年を経過しました。

更新はライブドアの調子が悪い時以外、
毎日行ってきて、毎日なので、実に700日以上も休まず更新しています。

700日以上更新できたという事は、これこそまさに『習慣化』
のなせる技です。

700日以上、休まず更新しているという事は、
普通の人から見ると
『大変そうだな〜』
と思われるかもしれませんが、
生活の一部と化してしまうほどやり続けると、
やらないと気持ち悪くなります。

そんな『習慣化』ですが、
『まずは重い腰を上げて、始めの一歩を踏み出してみる』
という事が『習慣化』を始める上では、大事な事です。



■さて、ブログの方は、始めてから3年目に入りましたが、
これからまた来年の今の時期まで、精一杯情報発信していきたいと思います。


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ブログでアドセンスをやってらっしゃる方は多いかと思います。

そんなアドセンスですが、一つのブログ、記事数5で15000円稼いだ方法
の動画が無料でダウンロードできます。

先着300名との事なので、今のうちにダウンロードする事をオススメします。

こちらが無料動画です。

⇒ http://123direct.info/tracking/af/215737/mQ5mhZEZ/




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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
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2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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