カテゴリ: 雑談

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■今日は水戸に帰ってきて、

 本格的な引っ越し準備など。


 水戸に帰ってくると、各方面からの電話がものすごいです。


 とくにテナントの問い合わせが凄いですね。

 
 これも電話を転送にして、

 運営自体も自動で行えるように全部整備しています。


 ソシアルビルの自動操縦なんて、

 ちょっと素敵ですし、おもしろいです。



■さて震災時に荒稼ぎしている人たちがいるようです。


 誰かと言いますと、

 「リフォーム屋」ですね。


 ま〜壊れた物が多いので、直す需要が多い事は、

 誰でもわかると思います。


 これが、被災地に行って、かなり高い値段で受注している人たちがいるみたいです。


 水戸も被災地なので、

 壊れた建物がめちゃくちゃ多いです。


 それで、私も瓦の物件があり、

 結構、瓦が落ちてしまいました。

 (多くの瓦葺きの物件は、この地震で落ちてます)


 それで、その物件の管理会社と補修の話をしていたのですが、

 「ご自分でリフォーム会社を選定される場合は気をつけてください…」

 とのこと。


 つまりは、どういう事かというと、

 被災地では、かなりのぼったくり業者が横行している訳です。


 それはもう、色んな地域から荒稼ぎに来ているとか…


 つまり、被災地では、応急処置が必要な物件が無数にあります。

 
 ですが、それを直す信頼できる業者が、

 仕事がありすぎてなかなか動けないんですね。


 なので、合法的にぼったくり業者が出てきてしまう訳です。


 ということで、そういう物も被災地にはいる…

 という注意のメルマガでした。



■それから、明日から7日にかけて放射能に注意してください。


 7日は、日本全国で放射能が広がる予報です。


 ドイツ気象局ホームページで、放射能の広がり方予報が出ています。


 ⇒ http://www.dwd.de/
 



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■今日も水戸で缶詰状態。

 
 バイト君が頑張ってくれているので、

 最近は自分の仕事に集中して取り組んでます。


 集中して自分の仕事が出来ることが

 こんなに嬉しいことだとは、

 集中して仕事が出来ない環境におかれると実感します。



■さてさて、昨日のお話ですが、

 不動産のブローカーに会いました。


 ハローワークに当社で求人を出していたので、

 そこから「雇ってほしい…」ということで連絡があり、

 素性を聞いていると

 「不動産のブローカーをしている」

 と言っていたので、おもしろそうなので事務所に呼んで話をしていました。


 どんな人が来たのか?というと、

 年は60ちょい過ぎのおじいちゃんです。


 で、一応、社員の面接という形をとったので、

 履歴書を持ってきていたのですが、

 経歴を見ると若いころはちゃんとした職についていたり、
 
 会社を経営していたりしていたようでした。


 それで、今、そのブローカーさんは何をしているのか?というと、

 昼間から酒を飲んで、人脈だけを頼りに情報をもらって

 お金を稼いでいるそうです。

 (不動産の世界は情報だけ持っているとお金になります。)


 この人は社員では雇いませんが(笑)

 完全出来高制で情報を仕入れさせようと思います。


 でも、ブローカーというのは、

 所詮、責任を持ちたくないということが前提で、

 業者にならずに仕事をしている人なので、

 結構注意が必要ですね。


 ま〜世の中には、そういう生き方をして

 昼間からお酒を飲んで生活している人もいるということです。

 
 あと、あまり裕福そうではなかったので、

 やはり片手間で仕事をしている人は、

 そこまで稼げないんだろうと思いました。


 なんか新しい世界の人ですね。


■なるほどね。

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■そういえば、編集後記で取り上げていませんでしたが、

 セミナーの講師をやります。


 これは、沢さんが主宰する「お宝不動産」セミナーの講師で、

 今回は不動産についてお話します。


 4月16日の開催とのことで、

 私の名前を紹介者欄に書いて申し込むと、

 沢さんから特典が付くそうです。

 ⇒ http://mitoooya.jp/otak.html



■さて、そんなわけで3月からのと超多忙な

 私のスケジュールを今日は書いてみます。


 まずは、3月中に商材をなんとかリリースします。


 これ、あと少しというところで、

 全然進まなくなってます。。。


 というのも、スタッフの確保ばかりに意識や行動が行っていて、

 全然時間が商材の作成に裂けていません。


 というのも、不動産業が思ったよりも多忙で

 (あり得ないくらいの反響が大きいです・・・)

 自分1人ではとても対応できないレベルになってしまったからですね。


 また、スタッフを雇っても辞めてしまう…

 という繰り返しで、なかなか会社の基盤が作れていません。


 1日とか2日でスタッフが辞めるということは、

 全然仕事をしてもらっていないで辞めていくので、

 こちらが教えている作業が増えるだけで、

 ほぼ手伝ってもらえていないで、人が入れ替わるということなんです。



 ま〜スタッフも、4月からはなんとか目途がつきそうなので、

 とりあえず、3月は大学生のバイト君と二人で気合いで乗り切ります。 笑


 あと、4月は冒頭でも書いた通り、

 セミナーの講師をやります。

 
 沢さん主催のセミナーで、3人のセミナーで


 私が(なぜか)トリを務めます。 笑


 で、さらに5月に2冊目の出版予定なので、

 こちらは4月までに原稿を書き終えなければいけない状況です。


 というわけで、

 文字にしただけで、全然セミリタイアとかの状況ではないのですが、

 (専業大家さんは、会社辞めるとセミリタイアっていいますよね)

 どちらかというと、最近はベンチャー企業の社長の創業メルマガみたいになっていますが、

 それはそれでおもしろいかな〜と思って書いています。 笑


 そういう訳で、春先は珍しく私が表に出て行動するイベントが多いので、

 みなさん楽しみにしていてください。


■水戸大家、過労死するなよ! 笑

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■この前、読者さんのメールより、


 「水戸大家さんのところに入社すれば、川島さんに紹介してもらえますよね。

  そういうところを、スタッフ募集にアピールした方が良いんじゃないですか?」

 
 なんてメール頂きました。


 これ、とんでもないです。。。


 川島さんに、ただでさえ、日ごろからご注意頂いている身なのに(私の話です)

 とても自分の部下を川島さんに紹介するなんてできません。


 ものすごく川島さんの価値観に合いそうな人であれば、

 喜んでご紹介しますが、

 ほぼ、99.9%の人がそのレベルに達してないです。


 とにかく、毎日ではないですが、

 ほんとに、気を使っていただきながら、

 よく見てもらっているな〜といつも感じてます。

 (川島塾プラチナ会員の川島さん個別指導の話です。)


 で、そんな風に、川島さんと接していると

 川島さんの価値観の高さがわかってきます。


 私も、ほんとに、まだまだダメで、

 毎日が修行と言いますか、

 ビジネスも、ファッションも、人間関係も、

 全てにおいて、ほんとにまだまだの人間です。


 そんな私でも、一般のなにも教えてもらっていない人に比べると、

 「どんなことが川島さんの価値観に合うのか?」

 が、わかってきています。


 なので、私の会社に入社したからと言って、

 川島さんや、他の成功者の方々に、おいそれとご紹介は出来ない訳です。


 それでも紹介した場合は、紹介した人間の責任です。


 ほんとに、そのスタッフが、

 他の人に紹介しても恥ずかしくないレベルの人間になってもらわないと、

 成功者の方々に紹介などは出来ないわけです。


 ま〜私の送迎などを、うちのスタッフにはやってもらう事になりますので、

 チラッとは会うこともあると思いますが、

 ほんとに、紹介まではできませんね。


 ということで、求人に関して、

 そういうメリットは無いということを、ここではハッキリさせておきます。


 だいたいが、人脈とは、自分が磨かれて、

 自分のことをしっかりやっていれば、

 ある程度は勝手に広がっていくものなので、

 誰かにすがろうと思った時点でダメですね。


 ビジネスも一緒だと思います。



■今日の話は役に立ったよ!

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■今日も水戸で仕事。


 で、今日は目が点になることが起きました。。。


 なにかというと、スタッフの黒沢君が

 「辞めさせてください…」

 と言ってきたのです。。。


 この人ね。

 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52127076.html


 誤解を招くといけないので、言っておきますが

 私が横暴にふるまったとかではなく、

 ほんとにやさしく教えていたのですが、

 彼からそういう申し出がありました。


 おいおいおいおいおい…

 という感じでして、

 また、仕事をセーブする状態に突入します。。。


 ほんとに今回は、色々と教えてやったり、

 ご飯とかも食べさせてやったりしたのですが、

 辞められてしまいました。


 悲しくなるくらい、人の雇用で今、苦しんでますが、

 また、ハローワークの前でスカウトしてきます。


 ちなみに、なんで辞めるの?という質問に対して、

 「僕は現場のしごと(作業員系)がやりたいんです」

 とのこと。


 いやいやいやいや…もう少しうちで頑張ろうよ。

 って感じです。

 (最近の若いもんは…って言いたくなりますね。 笑)


 ま〜ほんとに、人の価値観はそれぞれで、

 彼は彼なりの考えがあっての判断なのですが、

 世の中、いろんな人がいるな〜と

 (これはこれでおもしろいです。ある意味。)


 また、自分がどんなに親切、丁寧に教えたりしても、

 仕事を続けられるかどうかは相手次第なので、

 ほんとに人を雇うということは難しいですね。


 あと、こういう経験は他の人はあまり経験しないので、

 ほんとに良い経験になっていると思います。


 神様はわたしに良い経験をさせてくれている…

 と受け止めて、また明日から頑張ります。

 
 あっ!あとスタッフがいるという前提で、

 予定を入れまくってしまいましたが、
 
 全部、一人でこなすことになり、めちゃくちゃ死にますね、これ。 笑


 改めて経営者はたいへんだ!と感じる瞬間です。 笑
 


■水戸大家、見ていて飽きないね。 笑

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■さて今日は、ベンチャーサポートさんに行ってきました。


 ベンチャーサポートさん

 ⇒ http://mitoooya.jp/sp.html


 川島さんのご紹介で、先月からご相談していますが、

 税理士さんで迷っているならここだと思います。


 なんと言っても日本でトップクラスの起業家さんが

 こぞって使っている税理士さんなので。


 という事は、日本でトップクラスの起業家さんとお話している税理士さんなので、

 起業や経営についても、知識が日本でトップクラスということが言えるからですね。


 こういう専門家に出す報酬こそ、ケチるのではなく、

 最高の物を選び、最高のサービスを受けることが

 成功への近道だと思います。



■さてさて、そんな税理士さんのところに行って来たのですが、

 私ともう1人、当社の役員とで行ってきました。


 当社の役員と言うと、誰かと言いますと、私の嫁です。


 私の場合、あまり家族の話は書きませんが、じつは嫁のことは大好きです。


 もう結婚5年目になるのですが、いまだに嫁のことは大好きですね。


 ちなみに、私の本でも書きましたが、

 昔、草野球をやっていたころがあり、

 その頃、今の嫁は草野球のマネージャーをしてました。


 で、私が一目惚れして付き合って、すぐに結婚してます。 照


 一目みた時から、今の嫁は大好きなので、

 それからずっと嫁のことは大好きですね。

 
 で、今日は、あまりこんな事は書かなくても良いと今まで思っていました。


 でも家族のことを書かないのも、なんか人間味に欠けるかな?と思いますし、

 そういう事って水戸大家はどう思っているんだろう?って

 考えている読者さんもいるかな?と思って書いてみたのです。


 (ちょびっと挑戦です。 笑)


 他のメルマガ発行者の人も、ほとんど、そういう事を書いている人はいませんが、

 (ビジネス系のメルマガでそんな事書いてもね?って少し思いますが 笑)

 今日はちょびっと書いてみました。


 ちなみに、結婚は負債だという方もいます。


 人によって価値観はそれぞれなので、
 
 これはなんとも言えませんが、

 私の場合は、そうは思ってなく、

 大好きな嫁のために頑張ろうって気持ちの方が大きいです。


 あと、もちろん子供のためにっていうのもありますが、

 そういう事って、私の場合は活力源になっているな〜って思いますね。


 今日は、1日、嫁と一緒だったので、

 普段書いていない事を書いてみました。 照



■たまにはこういう話も良いね!

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■さて、今日は水戸にて仕事。


 でも、社員希望のメルマガ読者さんがアルバイトに来ているので、

 仕事が進みまくりです、

 
 自社ビルのテナントも1つ入りますし、

 ここ何日かは、かなりいい感じで仕事に取り組んでます。


 ちなみに、今、商材のデータが復活したので、

 これの編集作業をやり直してます。


 関口さんや、師匠の川島さんがドバイ(アブダビ?)から

 帰ってきたらリリースしたいですね。


 そうなれるように、ちょっと気合い入れて仕事します。



■さて、今日は、微妙に凄い(?)報告を。


 水戸の人間なら、だれでも知っているフリーペーパー、

 「週刊フリー」

 の表紙になりました。

 (美人担当者いわく、発行部数7万部だそうです)


 今週の週刊フリーに表紙

 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52125213.html


 ちなみに、茨城県内のコンビニなどで、無料で配布されているので、

 茨城県内の人は見てみてください。


 それで、茨城県外の人ですが、

 茨城まで来てもらうしか入手方法が無いので、

 私の手元に5冊ほど在庫があるので、これをプレゼントします。


 こちらのフォームから申し込んで頂けると、

 こちらも抽選で5名のみにお送りします。

 ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0024/69sjJt

 (私の独自配信メルマガに同時登録されます)


 あと、関口さんと私の本のプレゼントも、

 応募100人超えになりました。


 今日で募集を締め切りますので、

 本も欲しい方は、こちらからお申し込みください。

 ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0023/JPJvIx

(私の独自配信メルマガに同時登録されます)




■表紙すごい!

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■今日は、東京に行って、仲間うちの飲み会へ。


 明日は川島塾のセミナーに行く予定で、

 2日間は東京にいる予定です。


 ほんとは飲み会やら、なにやらと4日間連続とかで誘われていましたが、

 ほんとに重要な物だけ行く事にして、あとは全部断りました。

 (今日、明日と2日間は他のところからもお誘いがあったくらいです。。。)


 さいきんは、ほんとに色々なところに誘われます。


 これはファッションが良くなったり、実績をだしているからだと思うのです。


 その誘われる事は、ものすごく良いのです。


 でも時間も無いですし、山のように仕事も溜まっているので、

 ほんとに大事な物だけに集中して行動してます。



■さて、そんな忙しいという事を連日かいてますが、

 先日、かなりショッキングな事がありました。


 なにかと言うと、子供に泣かれたのですね。


 連日書いているように、仕事はあるけど、社員が来ず…という状態です。


 で、私も今年に入って、仕事をしていない日は、

 じつは、正月の1月1日だけだったりします。

 
 あとは毎日仕事してます。


 ま〜こんな私にも家族がいたりするのですが、

 自分の嫁に

 「仕事ばかりしている…」

 と文句を言われるのは良いのです。

 (手前味噌ですが、結構出来た嫁なので、そんな事はほぼ言いませんが… 笑)


 ある意味、大人なので、文句を言えばストレスが無くなりますし、

 とくに嫁には専業主婦をさせているので、

 負担は全然ないのですから、ほんと関係は良好です。


 でも、先日あったことは、その嫁から

 「大事な話があるから…」

 と言われたんですね。


 で、私も少しビビッてその話を聞いたのですが、
 
 話の内容は子供の事でした。

 (ちなみに子供は4歳の男の子です)


 どんな話だったかというと、

 「パパに遊びに連れて行ってもらえないのを我慢している…」

 と嫁に言ったそうなのです。


 で、そのあと物凄く泣いたらしく、

 さすがに、そのことを聞いてから、自分なりに反省しましたし、へこみました。。。


 という訳で、もうほんとそんな状態なので、

 相変わらずの社員を急募中です。


 ま〜社員が来るまでは、仕事の量を減らし、

 なるべく自分や家族に迷惑が掛からないように過ごそうと

 最近は開きなおってますね。 笑


 ほんと最近は、くやしいので、

 数年後の会社としての目標は

 「入社させてください」

 って人をガンガン断れるような会社を作ってやりますよ。


 あと、いつでも子供と遊んでやれるような

 そんな時間を作ってやります。 
 
 

■家族の話もたまには良い!

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■昨日は、終日仕事。


ちなみにジェームススキナ―のCDが届きました。

⇒ http://mitoooya.com/archives/52090539.html


かなり楽しみなので、これからiphoneに入れて聞きまくる予定です。


ちなみに、無料でジェームススキナ―が聞けるのは、今のところこのページです。

⇒ http://mitoooya.jp/360.html


ジェームススキナ―は、成功している人がほぼ聞いていて、

私も聞いてみたらめちゃくちゃ良かったので、心からオススメ出来ます。

(しかも無料で聞けますし)



■さて、スリーミニッツキャッシュですが、実はもう一つ特典配布中止の理由がありました。


今、配布しているツールですが、これ、実は北川さんが有料販売しようと思っていたツールなのです。


今回は、無理を言って、「テスト版」という形で特典としてお付けしてます。


そんな訳で、今回のスリーミニッツキャッシュは、今月中に私から買うのが一番お得だと言えます。


私と北川さんの音声はこちら

⇒ http://mitoooya2.sakura.ne.jp/kitagawa.mp3

特典付き商材はこちら(今月で特典削除です)

⇒ http://mitoooya.jp/thu.html



■さてさて、今日は趣向を変えて、変な勧誘を受けた話。


実は、東京から帰る最終日、キャッチ(?)みたいな人に付いて行きました。


ま〜この時点で、普通の人は付いていかないのでしょうが、(笑)

試しに付いて行ってみたのです。 


で、何の人だったのか?というと、「宗教関連」の人でした。


もうこの時点で、引き返すのが普通なんですが、

この人と会話してみようかと思い、(ちょっと普通ではないので 笑)

ちょっと会話してみました。


ちなみに付いて行ったと言っても路上で会話したので、

そんなに危なくは無いなと思っていたので、普通に会話してみました。


で、色々と会話していると、会話にならないんですね。


物事を客観的に見れないというか、

そういう人が宗教をやっている人に多い気がします。


ま〜お金儲けのノウハウなんかは、ある意味宗教みたいなもんだと思いますが、

宗教とお金儲けノウハウの違いは、最終的に誰が儲かるのか?という事なんだと思います。


宗教の場合は、教祖さまが儲かる図式になってますが、

ちゃんとしたお金儲けノウハウの場合、そのノウハウを実行した人が儲かる訳です。


信じる者は救われるではないですが、この宗教勧誘をしている人が、

ちゃんとしたお金を稼ぐノウハウを信じて実行する時間があれば、

かなりの差が付いてしまう訳です。


人(教祖様)を信じるに得は無く、自分の能力を高めたり、

自分自身の資産を増やす事に集中した方が良いのにな〜って、

この勧誘の人と話してて思いましたね。


ま〜価値感は、本当に人それぞれなんですが、

時間の使い方、誰を信じるか?で人間の収入やステージは大きく変わってしまうんだな〜って

思った出来ごとでした。



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■今日は、このところ、毎日のようにビルにオシッコをされているので、

犯人を捕まえようと張り込みを…


もはや、すでに大家さんの仕事ではないような気もしますが、(笑)

そんな事をしていました。


ちなみに、この模様は、Twitterで実況中継してました。


私のTwitter

http://twitter.com/mitoooya


しかし、張り込みをしていたのですが、犯人が現れず…


Twitterのつぶやきを見てたのかな?と思うほど、タイミングピッタリな犯人です^^;


ちなみに、犯人を見つけたらどうするのか?というと、

証拠写真を撮り、取り押さえて警察まで連れて行きます。


もしくは、暴れるようでしたら、110番をしようかと…


ま〜たぶん、よほど凄い人でない限り、取り押さえられると思いますが…


この話、解決し次第、また記事にします。



■さてさて、そんな訳で、ソシアルビルの自主管理、なかなか色々あります。


他にも、とても話ない内容な事もありまして、

記事ネタにしようかと思うのですが、なかなか難しいです^^;


例えば、ま〜そっちの方の方々の話なんかもある訳で…


そういうのも、いつかライブ形式の独演会みたいのやってみたいですね。


というか、年内にそういうのやりたいです。


今年は、色々と忙しく、思ったよりも、

メルマガ読者さんとの交流の場が取れなかったので、

そういうのも意識して作って行きたいです。

(まだ、8月ですが、もう年末が見えてます^^;)


なかなか、時間を作ったり、企画するのも大変なのですが、

本来、もっと交流する時間を持ちたいのも事実なのです。


なので、ちょっと時間が出来たら、そういう事をやってみようかと思います。


当面は、セミナー準備などで忙しいので無理なんですが、

独演会とか、プラス食事会みたいな事やりたいですね。



■それから、ブログのサイドバーの「マスコミ掲載履歴」

を更新しました。

http://mitoooya.com/


なにげに、取材を多数受けてまして、色々と掲載されてます。


ご興味ある方は、お買いください。

(ネットマネーに関しては、表紙を飾ってます。 笑)




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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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