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■今日は、七星式メルマガ講座に来てます。


今は、セミナーの合間にiPhoneでメルマガ書いてたりします。

 
 相変わらず、じかんが無いですね、、、


 で、ですね。


 私は、このメルマガセミナーに、100万円払ってます。

 
 1日のセミナーなのですが、その1日のセミナーを受けるのに、100万円です。


 普通、セミナーというと、

 2,3万くらいでも高い部類に入るとおもうのですが、

 今日のセミナーは、100万円です。


 で、その100万円のセミナーの内容を、

 私のメルマガで教えましょう!(書ける範囲でね…)

 みたいな事を書きましたが、今回は、こんな物を書かされました。


 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52121125.html




■わかりますか?

 「セミナー内容を、他では公開しない」

 という、誓約書です。 汗



 という訳で、今日受けた100万円メルマガセミナーの内容は、

 一切公開出来ない訳です。

 (まー当然ですが…笑)


 では、セミナー受けた感想を書いておきます。


 一言で言うと、これ、半端じゃないですね。


 川島さんからも、日々教えを受けています

 七星さん独自のノウハウが、ほんとにヤバイレベルでした。


 内容を全く言えないのが、ざんねんなのですが、

 色々とメルマガを変えていきますので、

 変わった部分がセミナーの内容だと思ってください。


 ちなみに、七星さん、川島さんを超えたい宣言を(目標だと思いますが…)していたので、

 七星さんのメルマガにも注目したいですね。


 というか、七星さんのメルマガは、ほんとに凄いメルマガなんですがね。
 
 

■100万もセミナーに払っている水戸大家、おかしいだろ!

 と思う人は、ブログランキングをクリックで。


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こんばんは、水戸大家です。

今回は、楽待コミュニティさまからのご案内です。

記事内容については、楽待コミュニティさまに直接お問い合わせください。


↓  ↓  ↓


----------------------------------------------------


最新の不動産投資事情がわかる!楽待コミュニティのご紹介です

10月23日、投資家の皆様のための情報交換会、
楽待コミュニティが開催されます。


●年間家賃収入1800万円のサラリーマン大家が語る「区分版」

 区分所有の世界ではおなじみ、年間家賃収入1800万円超の
 サラリーマン大家、芦沢さんが講演をします。

 今回のテーマは・・・
 「サラリーマンを続けながら家賃収入を得る方法」
 
 これから、将来の自分や家族のために、
 不動産投資を始めてみたいという皆様のために、
 自身の体験した失敗談も交え、
 芦沢氏が区分マンション投資のポイントをまとめて解説します。

 今回は、実際の物件情報を例に、
 物件調査やシミュレーションも計画していただいています!
 

★区分版お申込み はこちらから
 http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_seminar.html?cmpid=mitoooya




●融資・税金・空室の悩みを解決!「一棟版」

一棟版は、ゲストと机を囲んで「直接対話」ができる、
セミナーというよりは「座談会」に近い感じです。

今回のテーマは、以下の3つです!

---------------------------------------------
1.融資を成功させる3つのポイント

2.知らないと損!年内にやるべき節税対策

3.成功者に聞く!高入居率の秘訣
---------------------------------------------

そんなテーマについて教えてくれるのは、
3名のゲストたち。

---------------------------------------------
 ・元金融機関 融資審査歴10年の小川さん
 
 ・気さくなお宝税理士 工藤先生
 
 ・入居率97% 元警察官投資家 佐藤さん
---------------------------------------------


★融資・税金・空室の悩みを解決!楽待コミュニティ 詳細 はこちらから
http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html?cmpid=mitoooya



今回初参加の小川武男氏は、
融資審査を10年以上担当していた元ローン担当!

借り手の知らない裏事情を、この機会に聞いてしまいましょう。
金融機関側にいたからこそ熟知している、
融資持込の際のポイントを、小川氏がお伝えします。


さらに、税理士工藤先生による、
年内に必ずやっておくべき節税対策準備。

3月の確定申告時期ににあせっても、そのときにはもう遅い!
準備は年内から必要です。


投資家としては、元警察官大家の佐藤オーナーが参加します。
佐藤さんは、4棟68室を経営し、入居率は97%を保持。

警察官時代の経験を生かした、低コスト防犯対策を学べます。


今回の楽待コミュニティは、
みんなが気になる『融資』、『税金』、『入居率アップ』のお悩みを
一気に解消するチャンスです!

ぜひご参加ください。


★融資・税金・空室の悩みを解決!楽待コミュニティ 詳細 はこちらから
http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html?cmpid=mitoooya


【開催概要】
---------------------------------------------------------
○日時
2010年10月23日

区分版:9時30分〜11時45分
一棟版:13時30分〜17時10分


○場所
品川イーストワンタワー21階(品川駅より徒歩1分)


○参加費

区分版:楽待プレミアム会員 1,000円、楽待一般会員 2,000円
一棟版:楽待プレミアム会員 3,000円、楽待一般会員 5,000円

---------------------------------------------------------

★区分版お申込み はこちらから
 http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_seminar.html?cmpid=mitoooya

★一棟版お申込み はこちらから
 http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html?cmpid=mitoooya



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以上、楽待コミュニティさまからのご案内でした。

記事内容については、楽待コミュニティさまに直接お問い合わせください。

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■さて、今日から9月です。


8月よりは、涼しくなる(はず)なのて、色々な事に取り組むには、良い季節です。

(今日は、まだ暑いですが…^^;)


また、今、何かに取り組んでいる人も、一気に集中して、急加速させてしまいましょう。


何かをするのに、動機付けって大切なんですが、

9月は涼しいから集中出来ると、自分に言い聞かせる事で、

作業効率や集中力を増す要因には充分なりえるので、ぜひぜひ実行してみてください。


人間は元来、良い訳をする生き物なのですが、

「涼しいから色々とやっちゃうんだよね」

という感じの良い意味での良い訳(動機付け)は、かなり行動するには強力です。



■さて、8月のアフィリエイト革命、凄かったですね。


あれも、アフィリエイトのコンテストをやっていたのですが、

私は、全体で4位でした。


最近は、そういう大勢のアフィリエイタ―がこぞって参加するコンテスト的なものでも、

常時、高順位を付けられるようになってきました。


ちなみに、そういうもので、高順位になると、色々と貰えたりします。 笑


例えば、高級牛肉やら、カニやら…


もちろん、稼ぐお金も半端じゃなくなってきてますし、

そういう意味では、アフィリエイトは結構すぐに結果が出やすいです。


私の8月のアフィリエイト結果(月収100万突破です)

⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html



■それでも、もっと早く、もっと大きな成果、結果を残している人がいるとしたら、

そんな人の話を聞きたいと思いませんか?


ちなみに、私がお付き合いしている方がた、

月収で言うと、数百万〜1千万以上稼いでいる人がザラです。 汗


正直、私が一番稼いでないくらいです…


そんな中でも、私のお友達の関口さん、彼の稼ぎ方は半端じゃないです。


ちょっと前のメルマガでチラッとご紹介しましたが、

年商で億超えのグループ企業を、わずか2年で作っています。 汗





そのお話を全部話すそうです。





もう一度書きますが、





そのお話を全部話すそうです。





この話を聞いて

「私だけにこっそり教えて、他の人には教えないでほしい…」

って思っちゃいました。 汗


悔しいので、私も即効で申し込んでやりましたよ。


販売画面の一番下の、「一番儲かっていない会社の証拠画像」(彼は数社の会社を経営)

を見ているだけで、

他の人に、この話をしてしまう悔しさがわかると思います。


少なくとも○○○万儲けられる可能性のあるセミナーの内容じゃないですか!


⇒ http://mitoooya.jp/mas.html


いや〜こんなセミナーやるなんて、聞いてませんでした…


この情報は、仲間内だけで話して欲しいですね。



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■今日も、増刷キャンペーンの音声の編集をしておりました。


音声は、昨日、編集したのは竹内かなとさんですが、

今日は、大学生大家さんを編集してました。


大学生大家さん、若いのにズバズバ物を言います。


私も「若いのに将来が楽しみだね〜」

なんて、お世辞で言われますが、

彼は、大学生なのに、どこまで大きくなるのでしょう…


色々と詳しいですし、話をするポイントも大学生とは思えません。


彼と同世代の人にはぜひ聞いて頂きたい内容になっています。


ちなみに、私が彼と同じ年くらいの時は、毎日、男女交際に励んでおりました。 笑


■さて、今日は、コンサルタントのスペシャリストの北岡さんから、

おもしろいお話を頂いたのでご紹介させていただきます。


北岡さん

⇒ http://responseup.com/profile/index.html


この北岡さん、最近、知り合ったのですが、

「今度、凄いセミナーをやります」って言っていたので、

どんな物か聞いたところ、メールを頂きました。


内容は、コンサルをしながら、おいしい部分はコンサル自らが、

参入してしまう…というもの。


実は、コンサルタントという職業は、

「あまり儲からない」のだそうです。


私のイメージでは、良いスーツ着て、短時間アドバイスしただけで数千万稼ぐ…

というものでしたが、実情はというと、

たしかに数千万稼ぐ人もいるが、知的ブルーカラーが実情との事。


そして、コンサルタントと言われる(自称も含む?)

そのほとんどの人が、年収300万円クラスなのだそうです。


しかもしかも、おもしろいのが、

業績が上がれば社員(会社)が頑張った、

業績が下がればコンサルタントが悪い…

といった、そんな扱いをうけるのだとか…汗


そこで、北岡さんがそんなコンサルタント業をしていて、

活路を見出したのが、上記ノウハウだそうです。


つまり、コンサルタントとは、「旬な情報」や「ノウハウ」が

リアルタイムで入ってくる事が強みなんです。


そこで、その情報やノウハウを、コンサルタント自らが活用してしまう…

との事。


ま〜セミナーは超高額なのですが、

このセミナーを受けて稼げなかったら、セミナー代金以上に返金保証も付いていいるので、

独立したい!と本気で思う人は、超オススメのセミナーだと思います。

(ちなみに返金保証があるので、儲けても儲からなくてもセミナー受けた人は得するシステムですね。汗)


ちなみに、紹介者欄に、「水戸大家」もしくは「峯島」と書くと、

今なら50万円の割引が適用されます。


⇒ http://www.trimtab-marketing.jp/consul/screportaf.pdf


来週の金曜までで締め切りだそうです。


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■昨日は、「青森大家の会」の皆さんに呼ばれて、
セミナーをしてきました。

セミナー後は懇親会で、
深夜3時まで飲んできました。

青森のみなさんは、とても温かく、
良い人ばかりです。

ちなみに
「せんべい汁(?)」や「ホヤ」
などの青森名物を食べてきましたが、
どれも旨かったです。

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 ■本当に儲かる新築物件とは? お宝不動産公式セミナー第28回

赤井誠さん、藤澤政義さん、沢隆史さんといった有名人3名による
新築セミナーです。

赤井さんは土地込み利回り13%、
藤澤さんは不人気エリアで完成2か月前に満室、
沢さんは4億物件と、
3名とも各々違った話が聞けそうです。





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■さて、今日は「手っとり早く」と「効率化」のお話。


元来、私は「手っとり早く」という言葉が嫌いでした。


しかし、「効率化」を目指していると、

どうしても「手っとり早く」と言いますか、

「いかに短時間でより多くの成果を上げるか?」

という事を考えなければなりません。


そう考えていると、「手っとり早く」

の積み重ねが実は「効率化」に繋がったりもするのです。


ちなみに、「手っとり早く」という表現も、結果を意識して行動すると、

「過程をより効率化するか?」を意識し、考えた結果の

「手っと早く」なら良いと思うのです。
(もちろん、法を犯すような「手っとり早く」は駄目ですが。)



■例えば、不動産投資の中で、

物件を数多く見る事は良い事だと思います。


しかし、初心者のうちは、それで良いのですが、

中級者、上級者になっても

「物件を見る」事を目的としてしまっている人がいる事もたしか…


どういう事かと言いますと、

「物件を見に行く事」だけで、満足してしまうのですね。


不動産投資は、「物件を買う」までで満足してもダメで、

その先の「家賃を貰って」初めて満足できるものなのです。


つまり、「物件を見る事」で満足してしまう人は、2年も3年も、あるいは10年も先でも

「物件を見る事」で満足してしまって、その先の「買う」「家賃を貰う」に進めないのです。


では、どうすれば良いのか?と言いますと、

「手っとり早く」を突き詰めていき、

より「効率的」に事を運ぶようにするのです。



■そんな中で、私の「手っとり早く」を公開しようかと思います。


実は、1月30日に行われた、私のセミナーを、DVDに編集しました。


このセミナーでは、私が高利回り物件を買えた「本当の理由」が語られています。


今まで私がやってきた事、「全て」です。


まだ販売ページも出来ていないのですが、

それでも、先行して見てみたい!という方は、

「セミナーDVD」 と個別にメールください。

(mitoooyasanあっとyahoo.co.jpです。)


先行してご案内します。


近々、販売ページもしっかりと作って、本格的に販売していきます。


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■本日は錦糸町にて藤山さんのセミナーに
講師として参加します。

何名くらいの方がいらっしゃるのか?

また、私のメルマガ読者さんもいらっしゃるのか?

全く不明なのですが、
楽しんでやらせて頂こうかと思っています。

あっちなみに、昨晩は東京に一泊してます。

meguママさんの新築見学会に参加しておりました。


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■今日は、ホームズさんのフェアに来ていまして、
その後は、都内のパーティーに呼ばれております。

パーティーも不動産関係のパーティーですので、
1日不動産三昧
(と言っても、人とあったり、セミナーを見たりですが…)
となりそうです。

今年は、こういうイベントも
独立しているので、積極的に行こうと思っています。

メルマガなどでは、私の参加するイベントなどを
随時告知していきますので、
私に会いたい人は、メルマガをチェックする事を
オススメします。

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■昨日は、お宝不動産主催の藤山勇司さんの競売セミナーに
行ってきました。

失礼かもしれませんが
「競売ノウハウも、もう出尽くしているのでは…」
的な先入観で半分臨んだのですが(汗)

どうしてどうして、
持参したメモ帳がセミナーが終わる頃には、真っ黒に…笑

競売ノウハウは、まだまだ奥が深いな〜と改めて思った次第です。

懇親会でも有名人だらけで、色々と楽しくお話させて頂きました。

これだけの人を集める藤山さんの魅力とノウハウは「さすが!」の一言でしょう。



■ちなみに、セミナーで印象に残ったフレーズを一つ。

「2000万円不動産を安く買うという事は、
3000万円稼ぐのと同じ事なのです。

3000万円稼いでも、税金や、その他諸々引かれて
純利益は2000万円くらいですから…」

そう、不動産は安く仕入れると、
安く仕入れた分が「自分の資産」になる訳です。

私も、いつも言っている「仕入れの重要性」
を藤山さんも言っておりました。

やはり、不動産は「仕入れ」が肝だという事を、
改めて思いました。


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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