タグ:マイホーム

ブログネタ
■ 2009 お金を稼ぐには ■ に参加中!
ブログランキング、1日1回クリックしてください。

今、何位でしょう?↓
人気ブログランキングへ


水戸大家の物件情報


ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら


■メルマガ復活しました^^

と、言っても、今日(4日)の時点で、
まぐまぐへのアクセスが途切れ途切れの状態です。

発行者管理画面のデザイン等も一新されていたので、
大規模なメンテナンスだったのでしょう。

なので、今後もまぐまぐ次第で、配信をお休みせざる得ない事があるかもしれません。



■さて、ここ最近は本を何冊か読んでいました。

まず一冊は、先日、大家のコウさん
に教えていただいた
「二十代、派遣社員、マイホーム4件買いました」

という本。


この本は、派遣社員の著者がマイホームを激安で購入していく…
という過程を書いている本です。

東京や神奈川という都会で、300万円という破格の値段で3DKとか、
ファミリー向けの間取りの住宅を買ってます。

著者の着眼点は、おもしろいので、新しい投資手法なのかもしれません。

ちなみに、私とあまり年が変わらない(正確には私の2つ上)著者ですが、
私の方が物件の戸数は多いですね^^

本を出している著者よりも物件の数が多いと、ちょっと嬉しいです。



■それから

ハゲタカ(上) (講談社文庫)
ハゲタカ(下) (講談社文庫)
ハゲタカ2(上) (講談社文庫)
ハゲタカ2(下) (講談社文庫)


の原作も読んでいます。


こちらは、まだ読み始めたばかりなのですが、
テレビ版と映画版のお話が4冊の小説にまとめられています。

テレビ版の方の冒頭部分を読みましたが、
だいぶテレビでの放送と内容が違いますね。

バブル崩壊という事に対して、日本の金融機関や、
世界の『ハゲタカ』と呼ばれるファンドがどう考え、どう行動したのか?
が、わかるので、とても考えさせられます。

また、不動産を安く買っていくという事は、まさに『ハゲタカ』の手法なので、
規模ややり方は違うでしょうが、考え方という点ではとても勉強になる本です。


ブログランキング、1日1回クリックしてください。

今、何位でしょう?↓
人気ブログランキングへ


水戸大家の物件情報


ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら




水戸市のサラリーマン大家さん

ブログネタ
気になったニュース に参加中!
ブログランキング、1日1回クリックして下さい。

今、何位でしょう?↓
人気ブログランキングへ


水戸大家の物件情報


ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら


■マイホームの競売が増加しているというニュースを発見しました。

参考ニュース http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/business/other/266632/

ニュースの記事内容から、

6,7月は特に増えるというお話です。

というのも、6,7月はボーナス月であり、

企業も今回はかなりボーナスを絞るとの予測が出ています。

実際に、6,7月で返済が滞った物件が競売にかけられるのは、

ずっと後になるので、即競売物件が増える事は、ありません。

今月から、増えてくるのは、こういった案件を仲介する売り物件でしょうか。

しかも、今は融資自体が引きしめられているので、

本来であれば、業者さんが買って、業者売主で再販するのですが、

業者さんは、融資が絞られているので、仲介に徹するしかなくなっています。

つまり、プロが少ない中で、割安感のある物件が競売に出てくる可能性が高いです。




■ちなみに、競売ですが、

全く知識の無い人の参加は止めた方が良いです。
(このメルマガ、ブログの読者さんは、レベルの高い人が多いですが^^;)

思わぬ物件の欠陥やトラブルに巻き込まれるという事は、

可能性的に0ではないからです。

この前、聞いた話だと、戸建てを業者さんが落札して、

凄い数の白アリが、建物を喰っていたというお話も聞きました。

それよりも、知識がない人は、一般の売り物件を、

業者さんに仲介してもらって、

買った方がリスクは少ないと思います。

そんな売り物件の中には、競売直前の案件も混じってますので、

売り物件の売り理由はしっかり聞いた方が良いです。

つまり、そういう物件がおいしい物件に化けたりもします。

ちなみに、債務整理の案件は、マイソクやネット上に

『競売直前です』

なんて書かれていませんので、しっかりと探すと案外出てきます。

6,7月からは、そういうマイホームの債務整理案件に

注目してみてはいかがでしょうか?


ブログランキング、1日1回クリックして下さい。

今、何位でしょう?↓
人気ブログランキングへ


水戸大家の物件情報


ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら




水戸市のサラリーマン大家さん







PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
今までの記事
水戸大家に連絡する
* メールアドレス
* 名 前

* お問い合わせ
内容


* すべてご記入の上、送信ください。

↑このページのトップヘ