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■投資家けーちゃんの、昨日のメルマガ号外で、
期間限定の商材安売りをしているとの事です。

私も、NSX松田さんのリフォームDVDが気になっていたのですが、
この機会に買っちゃおうかな〜って思っています。

ホントにお買い得な価格になっています。

投資家けーちゃんのメルマガバックナンバーが閲覧できますので、
そちらをチェックしてみる事をオススメします↓

http://archive.mag2.com/0000254056/index.html



■それから、昨日は東京で賃貸フェアをやっているらしいですが、
私は、(一応)サラリーマンなので水戸にいました。

というか、星輝さんと、
『水戸にいるから賃貸フェアに行くの禁止』
という、約束をしていて、
水戸で、マルミーさんと、トミーさんとご一緒に物件見たり、
ラーメン食べたりしてました。

星輝さん、何を思ったか、賃貸フェア参加中のゴンさんに、
『水戸に来てください』
という内容のメールを連発…

完全にスパム行為(笑)なのでやめましょう…^^;

ちなみに、星輝氏、今回の水戸遠征では、完全に暴走して、
日付が変わるくらいの時間に、投資家仲間のTAKAHIROさんを呼び出したり、
その他にも、色々とやってました…

誰か、水戸に来て彼の暴走を止めてください。 笑



■ちなみに、今日、ソシアル系の専門の業者さんとお話したところ、
『まだまだこれからドンドン出てくるとの事』

たしかに最近、そっち系の売り物件が値が下がったり、
新規の物件が出てきたりと動きが出ています。

やはり、債務の返済に行く詰まった方が多いそうで、
こちらの情報もドンドン仕入れていきたいと思います。


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昨日、物件を1つ見てきました。


前から売りに出ていて、ずっと売れていない、売れ残っている物件です。


現地に着くと、走り屋風味なお兄さんが車のお手入れをしていました。


私、早速、聞き込みです。







それで、わかった事は

■家賃は6万5千円

■ここに越してきてから事件や事故は無い

■このお兄さんは走り屋ではなく、タダの車好きである
(この情報はイラナイかな…笑)


入居率、その他諸々をチェックして不動産屋さんへ電話を発信。


色々とお話しましたが、売主が投資家らしいです…


この辺の背景がわかると一気にテンションダウン…


しかも、競売で物件を手に入れているとか…


プロの投資家ですね^^;


物件も良い条件の物件です。


「値段下がりそうですか?」


の問いに対しての答えが


「利回り○○%なら交渉できます」





良い売り物件の利回り設定です。


他の投資家の心をくすぐるようなポイントですね。


さすが売る方もプロです^^


やはり投資家売りの物件はなかなか下がりませんよね。


でも、投資家も色々とあって株やFXもやる投資家の持ち物件は下がる可能性も秘めています。


なぜなら、他の投資の穴埋めに物件を売りに出すケースもありえますから。


でも、基本的に投資家の売りは下がらないとみて良いでしょう。


関係ないですが偕楽園の梅↓

untitled











さてさて、最近日本人が知らない恐るべき真実 〜マネーがわかれば世界がわかる〜(晋遊舎新書 001) (晋遊舎新書)という本を読んでみました。


皆さんは、この不景気が何が原因だと思いますか?


その答えが書いてある本です。


具体的に中身をご紹介しますと

■資本主義の欠点、問題点

■政府、企業の情報操作

■今の日本の現状

■日本の構造上の問題

■世界では今、何が起こっているのか?

■お金とは、そもそも何?

■この資本主義の世界で本当に儲けている人達

■お金と国際社会の歴史

■問題の解決策のお話

タイトルにあるように、恐ろしい事と解決策が書いてあります。


個人的には、この解決策で全て上手くいくとは思いませんが、かなり有効な策です。


じっくり私(水戸大家)も熟読して読ませてもらいました。


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※ちなみに16人までしか作れませんでした。
 ここにいない場合はコメント下さい。
 多かった人がいれば次回にエントリーさせます。



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お題と関係の無い事項を2つ。

まず、1つは5月くらいから通っていた歯医者が今日を持ちまして治療が終了しました^^;

約半年通いましたが、もう終わらないんじゃないか?と最近は諦めていました…

やっと終了して一安心です。

これで1日潰れていた仕事後の1時間が自由になります。

嬉しいです。

それともう1つ、先日申し込んだうっちゃんの出版記念パーティーの招待状が届きました。

__ISO-2022-JP_B_GyRCMmhBfBsoQi0wMDcxLmpwZw____
__ISO-2022-JP_B_GyRCMmhBfBsoQi0wMDcyLmpwZw____


中には何とアレが…

申込者だけのお楽しみらしいです(^^ゞ


さて、お題に沿ったお話を^^

このお題はライブドアブログの共通のテーマです。

今回のお題は
「最近努力していることはありますか?」
です。

最近、努力していることですか〜

これといってないんですけど、売り物件をよく探しているって事でしょうか?

最近はよく見てますね。

時間が以前より取れるようになってきたからだと思います。

本を読んだり、物件管理したりは当たり前のようにやってますが^^

そんな感じです。

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
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Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


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SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

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人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

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年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

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(ビッグ・トゥモロウ)
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ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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2010年 08月号 [ 雑誌 ]

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月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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