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さて、今回は無料レポートの案内です。


投資家けーちゃんの無料レポートが3つリリースされています。


ブログの内容をまとめた物です。


初期の物件を持っていない時からの物もあります。


こちらが無料レポート ↓


『めざせ中金持ち!投資家けーちゃん勝利への道程【その1】』

『めざせ中金持ち!投資家けーちゃん勝利への道程【その2】』

『めざせ中金持ち!投資家けーちゃん勝利への道程【その3】』


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メルマガでもご紹介していますが、大変貴重な資料を発見したので、ブログでもご紹介します。


投資家けーちゃんの、有料セミナーで実際に使った資料が、なんと無料で配布されています。


投資家けーちゃんの、本には載っていない物件の写真とかも載っています↓

こちらが無料レポート


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実は今日、茨城県の某所へ大物投資家さんの物件を見に行っています。


ですので、取り急ぎのブログ&メルマガの配信になります。
(1回目のブログは寿司の写真しか載せていません^^;)


さて、昨日ですが、投資家けーちゃんのメルマガにて私の無料レポートが紹介されました。


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それによって、かなりのメルマガ読者を私のメルマガも獲得し、一夜にしてメルマガ読者が100人以上も増えてしまいました(^^ゞ


ちなみに投資家けーちゃんのメルマガは、1万2千人の読者がいて、不動産業界のメルマガ発行数はトップクラスになります。


1万2千の読者というと、小さい村の人口くらいにはなるわけです。


最近は、このメルマガの数の力に魅力を感じています。


資本主義の中で、数を持っているという事の凄さを少しづつ感じています。


ちなみに、この100人のメルマガ読者が増えたという事は、どれくらい凄い事かというと、メルマガの読者は1人につき3千円の価値があるとネットビジネスの世界では言われています。


という事は、私は一夜にして30万円をもらったような物なんですね^^


ちなみに1万2千人の読者がいると、\36,000,000円の価値があるわけです。


私の場合は、まだ300人弱なので、\900,000円くらいの価値しか持っていませんが、これからもドンドン有益な情報を流して、ドンドン価値を上げていきたいと思います。


どんなに読者さんがいても、良い情報を流していないメルマガは廃れていきますから…


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昨日の夜は、大物投資家さん達と飲み会でした。


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昨日の夜は、大物投資家さんが大勢集まっての飲み会に参加させていただきました。


ちなみに集まったメンバーを簡単に

・加藤ひろゆきさん
・NSX松田さん
・投資家けーちゃん
・恵比寿のIさん
・3代目大家マサさん
・kamochanさん
・ヒロシ夫さん
・大学生大家さん
・黄金ガールさん
・さらりさん
・ドンベさん
・コテツさん
・T社長
・Sさん
・素麺さん
・うえたおさん

大体、書いたかな?
(もっといたかもしれません…)


こんな感じでした。


それで、金曜日だったので、私はいつものようにサラリーマンの仕事を17時までこなし、それから電車で東京に向かいました。


到着したのは、会が始まって1時間くらい経過した時でした。


着いた早々、加藤ひろゆきさんに握手を求められ、固い握手を交わしました^^


生加藤さんの印象ですが、思ったより(笑)温和で優しそうなイメージでした。

(写真だと恐そうですよね^^;)









それから、比較的私と投資スタイルの近いと思われる、けーちゃんに今の私のやり方を言ってみたところ

「それはイイ!」

って言われました。


他の人がやっていないやり方で、私のオリジナルのやり方が、成功している投資家に肯定されたので俄然、自信がつきましたね^^


これだけでも収穫ありかなと思いました。


私が思うに、こういう飲み会では本の著者などに、本に書いてある内容を質問してはいけないと思います。


本に書いてある内容を聞くと、著者の方からすれば

「それは本を読めば良いでしょ…^^;」

と当然思うでしょうし、その質問を聞いても、聞いた本人はメリットが全然無いからです。

(ただ過去に書いた書籍の説明をするだけという作業になってしまいます)


こういうところでは、聞く方、聞かれる方、お互いにメリットのある質問をするべきだと思います。


私が説明を受ける立場だったらどうかな、とちょっと考えてみました。






それからNSX松田さんに初めてお会いしましたが、私の名前を知っていました^^;


ちょっとしかお話できませんでしたが、初めてお会いした有名人に名前が知られているなんて、ちょっとビックリしました。






それから、2次会でお話したSさん。


この人、私と少ししか年が違わないのに、凄かったです。


資産も凄いのですが、考え方や普段の生活習慣等、とっても刺激あるお話を聞かせていただきました。


成功の秘訣を聞いたとところ、

「とにかく人が重要ですね。」

とのお話を聞かせていただきました。





成功している人に、自分の考えをぶつけさせていただくという、自分が進むべき道の方向性の再確認ができた気がします。


とても貴重な夜になりました。


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今回は不動産投資のオススメ本です。

今回の本は、
お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営 (お宝不動産セミナーブック)
です。


このブログでも、少し前にちょっと紹介しましが、とても良い本なので、再度紹介します。

この本は「投資家けーちゃん」事、寺尾恵介さんが書いた本です。

本の内容として

・投資家けーちゃんが物件を増やしていった軌跡
・地方物件の仕入れ方
・物件の遠隔操作
・投資家けーちゃんのアパート経営大好きな理由

という感じです。
(私なりのまとめなので、詳しくは本を見て下さい)


それで、本を読んだ感想ですが…

かなり私と同じような動きをしてます。 笑

特に物件情報のゲット仕方から買い付けを入れるまでは私と全く一緒でした^^;

買付からは、指値の仕方、根拠などは「へえ〜なるほど〜!」って思っちゃいます。

運営に関しては、けーちゃんは遠隔操作ですが、私は地域密着なので少し違いますが、○○をする(漢字2文字、詳しくは本で…(^^ゞ)って戦略は一緒ですね。

けーちゃんは決まらなかったらやる、私の場合は最初から○○をしてます。

募集の初期段階からね(^^♪
(店長は同伴しないけど、地元では知名度がある程度あるので同伴は必要ないです、私の場合(^^ゞ)

基本的に考え方は一緒の投資家さんだと認識できました。

ほぼ、私の戦略と酷似してるので微妙な感じもします… 笑

今までの投資本には無い事が多数書かれた良書です。

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実は今日、有休を使って金融機関を回ったり、物件を見たりしていました。

これはお昼に食べたラーメン↓

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見た目、超辛そうですが、私でも食べられる辛さで、なかなかの美味です。

油多めの麺太目な感じで、こってり系ですね。


さて、金融機関の方は足元を固める為の訪問です。

物件が出てこなくても、金融機関の選択肢を増やす意味では融資検討ができる金融機関の開拓は必須だと思っています。


また、物件訪問はそんなに積極的に行ったわけではなく、通りすがりに見て行った感じです。

そんな中、以前売りに出されていて、星輝さんとねーやん。さんとで夏頃に一緒に見に行った物件を通りすがりに見て、思わず写真を撮りました↓

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これは以前、見学したときの写真↓

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全然違いますね〜

ここを購入された方、素晴らしいリフォーム力です。

売り出し価格でも利回り30%近い物件でしたが、やはり指値して購入されていると思うので超優良物件なのかもしれません。

こういう大家さんの仕事を見せられると、モチベーションが上がりますよね〜

ちなみに、私はこの物件、指値して跳ね返されましたが…^^;



そうそう!

投資家けーちゃんの本が届きました。

お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営 (お宝不動産セミナーブック)

まだ途中までしか読んでませんが、本文である大物投資家のダメ出しをしています。

「うん。なるほど!」

って頷いてしまいました。

私も他の点で、この大物投資家の意見が、私の地方では実践できなかったりしましたのでこういう指摘はとてもタメになります。

うっちゃんのパーティーで投資家けーちゃんとは、少しお話しましたが、地方投資の注意点が良くわかってらっしゃいます。

高利回りをタダ買うって事だけに焦点を絞らず、地方投資は何が大事かがよく書かれています。

また全部読み終わったらオススメ本でご紹介します。

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
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2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
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Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


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2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

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人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

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金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

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ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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