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■投資家けーちゃんの、昨日のメルマガ号外で、
期間限定の商材安売りをしているとの事です。

私も、NSX松田さんのリフォームDVDが気になっていたのですが、
この機会に買っちゃおうかな〜って思っています。

ホントにお買い得な価格になっています。

投資家けーちゃんのメルマガバックナンバーが閲覧できますので、
そちらをチェックしてみる事をオススメします↓

http://archive.mag2.com/0000254056/index.html



■それから、昨日は東京で賃貸フェアをやっているらしいですが、
私は、（一応）サラリーマンなので水戸にいました。

というか、星輝さんと、
『水戸にいるから賃貸フェアに行くの禁止』
という、約束をしていて、
水戸で、マルミーさんと、トミーさんとご一緒に物件見たり、
ラーメン食べたりしてました。

星輝さん、何を思ったか、賃貸フェア参加中のゴンさんに、
『水戸に来てください』
という内容のメールを連発…

完全にスパム行為（笑）なのでやめましょう…^^;

ちなみに、星輝氏、今回の水戸遠征では、完全に暴走して、
日付が変わるくらいの時間に、投資家仲間のTAKAHIROさんを呼び出したり、
その他にも、色々とやってました…

誰か、水戸に来て彼の暴走を止めてください。　笑



■ちなみに、今日、ソシアル系の専門の業者さんとお話したところ、
『まだまだこれからドンドン出てくるとの事』

たしかに最近、そっち系の売り物件が値が下がったり、
新規の物件が出てきたりと動きが出ています。

やはり、債務の返済に行く詰まった方が多いそうで、
こちらの情報もドンドン仕入れていきたいと思います。


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■昨日は、地元の洗練された投資家ケンケンさんとお食事してきました。

彼は地元で長く投資をしている方です。

それで、色々とお話しましたが、

やはり、出来る投資家は色々と研究していますね。

細かい事まで詳しすぎます。　笑

ただ、こういう勉強熱心な方でないと、

長く不動産の世界で生き延びるのは難しいと

改めて思わされました。

何でも、物事は知識のインプットと

それを糧に自分の中で成功法則を導き出していく

という、毎日の行動なのだと思います。

それから、無理な投資はしないという

徹底した堅い方針。

これも、もの凄く大事な事なんだと思います。

ちなみに、地元の業界の裏話から、業界全体の裏話まで

色々と聞けて良かったですね




■ちなみに、ケンケンさんが持参した本に、

都心の真ん中で畑付きのアパートを建ててる方がいると

書いてあったのが衝撃的でした。



土地から買ったらコスト的に合わないと思いますが、

中古のアパートを買って、１階を改造して作れないかな〜

なんて妄想しちゃいます。

地方では、畑付きアパートは厳しそうですが…^^;


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■昨日は水戸にて、洗練された投資家【大家のコウさん】にお会いしてきました。

大家コウさんのブログ


物件も見させていただきましたが、素晴らしい運営力です。

ブログにも書かれていますが、水戸でも活気がなくなってきているエリアで、常に満室経営＆家賃の値上げにも成功しています。

お話を伺うと、その脅威的な運営力も納得の内容でした。

やはり、不動産は大家力がある人にかかれば劇的に復活しますね。

改めてそう思いました。

ちなみにIKEAのくねくねミラーを初めて拝見しました。

茨城にIKEAは無いですから…^^;





■その後、ファミレスに移動してお食事を…

カレーを奢ってもらっちゃいました。



会話の内容は秘密です^^

今年中に東京へお邪魔させていただきます。

その際にはよろしくお願いします。





■ブログランキングですが、だいぶ上がってきています。

今、１６位でしたが、この調子だと１０位以内もありえるかもしれません。
(クリックで拡大↓）







今までの最高記録である７位を超えてみたいです^^

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どうも、ラーメンブログです。　笑


不動産とは全く関係ないですが、水戸市内のラーメン屋で旨いところを探しています(^^♪


今回は｢ふく助｣って所に行ってきました。


つけ麺食べてみました↓





夕方からの限定メニューの、濃厚とんこつラーメンってのが旨そうでしたが、ランチタイムだったので、食べられなかったです…


４月末まで｢さくらさく見た｣って言うと、ワンタンが付いてきますよ↓





ラーメンの場合は、具として入ってきます。


今回は、この前行ったラーメン屋のお話でした(^^ゞ


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水戸で犯人が逃走しているみたいです。


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ニュースから引用

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取調官から睡眠薬検出　窃盗未遂容疑者逃走事件　水戸
2009.4.25 20:03

このニュースのトピックス：事件・トラブル
　窃盗未遂容疑で逮捕されていた男が茨城県警水戸署から逃走している事件で、同署は２５日、男の取り調べを担当した男性巡査長（３０）の尿から睡眠薬成分が検出されたと発表した。巡査長は睡眠薬を「服用していない」と話している。巡査長が使用したコップからも同じ成分を検出。同署は男が何らかの薬物をコップに入れた可能性もあるとみて、混入経緯を調べるとともに、男の行方を追っている。

　逃走しているのは那珂市杉、無職、柘植（つげ）直人容疑者（２４）。２４日夕、取り調べ中に巡査長が居眠りしたすきに、同署２階にある取調室の窓の鉄格子を１本外し、逃走したとみられている。

　同署によると、逃走発覚直後に巡査長の尿を検査したところ、睡眠薬に含まれる「トリアゾラム」が検出された。巡査長は「急に眠くなった」と話しているという。

　逃走当日は午後２時から取り調べが始まり、巡査長自らコップにお茶を用意。柘植容疑者が使用したコップからは、睡眠薬成分は検出されていない。柘植容疑者は今月１６日に身柄を勾留されて以降、睡眠薬成分を含む薬物を処方された記録はないという。

　一方、同署は２５日、柘植容疑者の逃走を手助けしたとして犯人隠避の疑いで、水戸市八幡町、会社員、大森宗城（むねき）容疑者（２１）と、那珂市菅谷、無職、池元亮太容疑者（２１）を逮捕した。いずれも容疑を認めている。

-------------------------------------------

取り調べ中の容疑者が、取り調べをしていた巡査長が飲み物を飲んでいたコップに睡眠薬を含ませ、巡査長が眠った隙に逃走…


このブログを書いている２７日の夜の時点で、犯人は捕まったという報道はないです…^^;


ここ数日、水戸近辺で警官が立っている光景が目につきますが、こういう事だったんですね^^;


しかし、睡眠薬を使って眠らせて逃走とは…


「２４」みたいな世界になってきましたね〜


日本もアメリカみたいになってしまうのでしょうか…^^;


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今回は、｢第６回茨城版図面舞踏会｣　改め　｢第６回水戸大家の会｣を５月に行おうと思っています。


ちなみに水戸大家の会とは…？


ですが、私、水戸大家が主催する不動産投資家さんを集めた飲み会です。


とくに投資家さんでなくても、不動産業者さんや金融機関の方、企業コンサルさん等も過去に参加されたこともあります。


異業種の方も、ご興味あれば参加されると、色々な世界が広がって楽しいのかもしれません。


開催場所は、水戸市内で毎度行っています。


日時等は、まだこれから調整して決めますが、先行して予約を開始します。


もちろん、キャンセルも可能なので、参加ご希望の方は


[第６回水戸大家の会参加希望]と明記して


bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでご連絡ください。



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※他にも狙っている物件の形態があればコメントください。



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皆さんこんばんは。


水戸大家です。


かなり下がりました^^;↓


４位くらい…↓


健美屋↓


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昨日は工務店さんのご家族と、梅見学→物件案内→お食事と１日お付き合いいただきました。


偕楽園の梅







偕楽園にある好文亭








好文亭内の漆塗りの床





好文亭内の珍しい建具





好文亭内の珍しい天井





好文亭内の珍しい壁？





好文亭からの景色





私、水戸に住んでいますが好文亭は初めて行きました。


凄い良いところだったので、行って良かったです^^


お誘いいただいて、工務店さんありがとうございます。


夜は、以前ブログで書いたこのお店へ↓





今回も生カキをいただきました。





と、そんな感じで１日、工務店さんのご家族とご一緒できました(^^ゞ


投資家さんとお話したり、お食事したりした事は今までもありましたが、ご家族とご一緒に１日過ごした事はなかったので大変刺激になりました。


こういう交流も良いですね^^


ちなみに私の戸建てを見ていただきましたが、建築の専門家の方に見られると大変恥ずかしく思います^^;


あれは、レアな品物なので…(^^ゞ


今日は、写真が主ですがこの辺で…


かなり下がりました^^;↓


４位くらい…↓


健美屋↓


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※ちなみに１６人までしか作れませんでした。
　ここにいない場合はコメント下さい。
　多かった人がいれば次回にエントリーさせます。



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水戸大家です。


２０位くらいまで上がりました↓


ヒロシさんに抜かれてます…２位です↓


健美屋↓


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またブログの改造をしてみました。


今日は、ドメインの取得。


http://mitoooya.com/


でブログにアクセス出来ます(^^♪


今までのURLも使えるみたいなので、どちらも並行して使っていきます。


ちなみに、依然としてトップページの｢" />｣は取れません^^;


放置プレイを続行します。　笑









あと、設定した後に気付いたのですが、｢.com｣って会社ですよね^^;


ま〜細かい事は気にしません。　笑











そういえば、水戸で温泉が出たニュースがヤフーに載ってました。


以下、ヤフーニュース（読売新聞）


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住宅街に冷泉が出た！…かけ流し、口コミでじわり人気
2月23日7時8分配信 読売新聞



わき出た冷泉を利用してオープンした「夢の湯」

　水戸市中心部にほど近い住宅街で、井戸を掘る作業中に冷泉が見つかり、昨年１２月に入浴施設「夢の湯」がオープンした。

　主人は「こぢんまりとやりたい」と一切広告を出していないが、市内からの客を中心に口コミでじわじわと人気を集めている。

　同市北見町の会社「茨城青写真製本」の社長鴨志田徳二さん（６５）は２００６年１２月、店舗の新築に合わせて駐車場で井戸を掘っていたところ、塩水がわいた。周囲には硫黄のような香り。同社の従業員鈴木ちよ子さん（５７）がピンと来て、県薬剤師会公衆衛生検査センターに検査を依頼すると、炭酸水素ナトリウムを主成分とする冷鉱泉と判明した。

　栃木や福島の温泉によく通っていた鴨志田さんは喜んだが、同時に「お風呂の好きな人にも楽しんでもらえたら」と考え、翌０７年夏から昨年末まで、従業員５、６人がかりでコツコツと手作りで平屋の施設を建てた。

　６〜７人が入れるほどの浴室は、ヒノキ風呂と、シイタケの原木を敷き詰めた壁で山小屋の雰囲気を醸し出す。１６・５〜１８度の冷泉をガスで沸かし、４２度ほどのかけ流しにしている。

　水戸で４５年複写業を営んできた鴨志田さん。「商売目的ではないから」と、オープン後も宣伝はなし。だが、もの珍しさから、のぞいた客が泉質の良さに納得し、通うようになってきた。

　何より楽しんでいるのは、妻幸子さん（６０）。身体に障害があり療養しているが、週末になると鴨志田さんの介助で入浴する。幸子さんが以前、習字で「夢」と書いた掛け軸が自宅に飾られていることから、施設を「夢の湯」と名付けた。

　鴨志田さんは「気軽に来られて、楽しめるお風呂になれば」と話している。

最終更新:2月23日7時8分


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それで、なぜこのニュースを取り上げたかというと、実はこの温泉が出た場所が茨城青写真製本という会社が所有する元駐車場でした。
（上記のニュース参照）


それでこの駐車場を、３年くらい前、私が借りていました。


つまり、私が車を停めていた下から温泉が出たのです！


すごい偶然です…^^


そんな訳で、ビックリしたのでブログに書いてみました(^^ゞ












そういえば、昨日買ったイスのお話。


今まで使っていたイスがこんなのでした↓





それで色々と探しました。↓






最終的に、下の写真のイスを購入。


だいぶ座り心地が改善されました。


ま〜４千円と手頃な値段が一番の魅力だったりします。


イス探しの旅の途中で見つけた現在建築中の分譲マンション↓




このご時世に強気です^^;








そうそう、今日も物件をみて来たのですが、色々書いたのでまた明日書きます。


２０位くらいまで上がりました↓


ヒロシさんに抜かれてます…２位です↓


健美屋↓


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↓現在の順位

１位　　加藤ひろゆきさん
２位　　藤山勇司さん
同２位　金森重樹さん


※ちなみに１６人までしか作れませんでした。
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