タグ:沖縄不動産投資

テリー伊藤のマル金ライダー8、

47回目のゲストは小さい胸の女性用ランジェリーを販売している

ハヤカワ五味さんです。


水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮ったので

そのご案内です。


今日の動画は 

「不動産投資を始めるのは遅くないですか?」

です。


不動産投資を始めるのは、

今は遅くないですか?

という質問を多く頂きます。


私の答えとは?


成功できる人は、どの時点で

成功できると確定するのでしょうか?


それは最初に「成功するぞ!」

と思った時です。


自分は絶対に成功する、

失敗することは無いと決断したら、

その人は絶対に成功できます。


というのも、今日も不動産投資の

相談をお受けしていましたが、

そんな中で相談者さんが

「物件がないです」

「勉強中です」

という言葉を発していました。


私は成功している人は、

こんな言葉を使わないことを知っています。


というのも、何十億も物件を買っている人を

私は何人も知っていて、

そんな人でも初心者の頃から

知っている人もいる訳です。


そして、そんな規模まで増やした人は、

初期の頃でも、

「私は50億買いたいです」

という感じで相談に来ています。


そんな風になぜ言えるのか?というと、

最初から50億買って成功することを

決めているから言える訳です。


そして、

「勉強しています」

「物件がないです」

という言葉を発している人は、

これはずっと同じ言葉を発して行く訳です。


それはなぜか?というと、

「絶対に自分は成功する」

ということを始める前から決めているので、

あとはもう成功に向かって

物件を買って行くだけになる訳です。


だから、人の成功は、

「やる!」

「やれる!

「絶対に成功する!」

と決断した瞬間から決まる訳です。


そして、そうやって決断できない人は、

いつまで経ってもずっと勉強していて、

永久に成功は来ない訳ですね。


そして成功する決断ができた人は、

言葉も変わってくるわけで、

そんな人は、

「勉強しています」

「物件がないです」

という言葉は使わずに、

「私は絶対に成功します」

「50億、100億物件を買います!」

という言葉を使いますね。


そしてそれは知識の量は関係なく、

どんな初心者のうちからでも、

出来ることなので、

特に物件を買えていない人は、

今すぐに「自分は成功できる!」

と自分の中で決断してください。




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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮ったので

そのご案内です。


今日の動画は 

「不動産投資で成功する2つのポイント」

です。


今日は不動産投資で成功できる

2つのポイントを解説します。


その2つのポイントとは?


水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮ったので

そのご案内です。


今日の動画は 

「セミナーや懇親会で学ぶべきこと」

です。


セミナーや懇親会では

各々、学ぶべきポイントがあります。


そのポイント抑えていると、

より効率的にセミナーや懇親会に参加して

学ぶ事が出来ます。


そのポイントとは?


私は投資家でも当社のスタッフでも

頑張っている人を見るのが好きで、

頑張っている人がいると自分も頑張ろう!

という気持ちになります。


実は今日のメルマガも、

昨日から相当疲れていて、

書くのをやめようかと思ったほどでしたが、

仕事の報告がどんどん入ってきたり、

物件の情報が山ほど入ってきていて、

「ああ、これは頑張ってメルマガ書かねば!」

となってメルマガを書き始めました。


まあ、なんでこんな事を書いているのか?というと、

当社は今,昨年から募集している

新しく雇ったスタッフが、

どんどん活躍し始めています。


正直、ちょっと前までは

今ひとつの頑張りしか見られませんでしたが、

最近になって頑張っているのが、

どんどん伝わってきている感じです。


私は基本的に、成果を出したい!

と思っている人に対して、

「頑張るのは自分の問題」

という姿勢で見ています。


不動産投資家になって大成功し、

そして仕事を辞めてお金持ちになりたいと

多くの人が夢見ます。


これは当社に入ってくる

不動産営業も同じで、

年収数千万円稼ぎたいと思って

入社してくる人が多いです。


まあ、どちらも頑張って成果を出したいと

私に言ってくるのですが、

本当に頑張って成果を上げられかどうかは

根本的には自分自身の問題で、

いくら私にアピールしても

意味が無い訳です。


お金持ちになれるかどうかは、

誰かにアピールする事ではなく、

自分がどうするか?

という事に尽きます。


まあ、数多くの情報が集まってきたり、

今、当社は50人近いスタッフが

働いている訳ですが、

こういう立場にいると多くの人が

私に対して頑張っているアピールをしてきましが、

まあ、全ては結果が全てなので、

過程は全く見てなかったりしますね。


本当に投資家と営業は一緒で

結果が如実に数字に出てくる訳で、

アピールするよりも結果を残す事が

求められる訳ですね。



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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮ったので

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今日の動画は 

「不動産投資に有利な職業とは」

です。


不動産投資をするのに、

有利な職業と不利な職業があります。


では、不動産投資に有利な職業とは?


人が成功することは、

実は歩くことと同じように考えると、

誰でも成功できるのだと思います。


というのも、このメルマガを読んでいる人の

ほとんどの人が成功したいと

思っていると思います。


また、このメルマガを読んでいる人の

ほとんどの人が何か障害や

病気などがなければ、

歩くことが出来ると思います。


歩くことは多くの人ができますが、

お金持ちになりたいとか、

成功したいと思っていても、

お金持ちになれる人は

ほんの一握りだったりします。


なぜ歩くことは多くの人に出来て、

成功したりお金持ちになれるのは、

ほんの一握りなのでしょうか?


それは歩くということは、

自分の子供が歩く時に、

どのように教えるのでしょうか?


親は、自分の子供が歩こうとしていたら、

「もう歩こうとするのはやめなさい!」

と言うのは、いつなのでしょうか?


それは、たぶん、

自分の子供が歩こうとしていたら、

親は歩けるまで「やめろ」とは言わずに、

歩けるまでずっと頑張れと

応援すると思うのです。


まあ、障害があったりという理由がない限りは

絶対に歩けるようになるまで、

親は応援すると思うのです。


しかし、自分がお金持ちになりたいとか、

成功したいと思っている場合はどうでしょう?


途中でちょっと失敗したり、

ダメだったりすると諦めてしまう人が

実はかなり多いです。


この時に、自分の子供が歩くときと

同じように、成功するまで

やり続けようと思えれば、

これは成功する可能性が出てくる訳です。


途中でやめてしまう人は、

これは成功する確率はゼロになり、

永久に成功してお金持ちになれないです。


だからこそ、自分の子供が歩くときと

同じように考えて、

成功できるまで絶対に諦めないと心に誓い、

ずっと成功したい分野で頑張れば、

それだけで道が拓ける可能性がある訳ですね。


成功してお金持ちになりたい!

と思っている人は非常に多いですが、

実際に成功してお金持ちになれるのは

非常に少ない訳です。


それは成功する前に諦めてしまうからで、

絶対に成功するまで諦めなければ、

それだけで成功する確率が

ゼロから1%以上に上がります。


そして、それは自分の子供が歩く時のように、

絶対に歩けるまで頑張れと言う訳だけです。



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不動産投資家は他の職業に比べて

お金と時間の両方に余裕がある人が

多いです。


それは、ちゃんと投資を行うと、

実際に家賃収入が入ってきて、

お金持ちになっている人が多いです。


また、物件を買った後は管理会社に

管理を任せている人が多いので、

特に大変な事をやる必要もないので、

時間にも余裕がある人が多い訳です。


では、そんなお金と時間に余裕があり、

自由な毎日を送れる不動産投資で成功するのに

大事なことは何なのでしょうか?


ある人は不動産投資で成功し、

ある人は不動産投資で成功出来なかったとしたら、

この両者の違いは何なのでしょうか?


こういうテーマは、私のメルマガでは

何回か取り上げていますが、

成功者はいくつかのポイントがあるので、

それをまとめてみます。


1つは「絶対にやる!やれる!」

と強く決断出来る人が成功します。


というのも、億単位の物件を買わないと、

なかなか成功にはたどり着けませんが、

強い気持ちが無いと、

そんな億単位の物件を買う時に

尻込みしてしまうからです。


2つ目に大事なことは、

勉強熱心な事です。


不動産投資は大事なポイントを抑えれば、

あとはそれを繰り返すだけなのですが、

その大事なポイントを間違えないように

しっかりと学習する必要があります。


そして、3つ目が早い行動が取れる人です。


いくら正しい行動が身に付いたとしても、

それがスピードが遅いものでは

優良物件が出てきても、

ライバルに先を越されてしまいます。


世の中に売られている物件は無数にありますが、

そのほとんどが割高な物件で、

割安な物件は非常に少ないのが現状です。


ただ、割高な物件を買っても儲らない訳で、

いかに割安な物件を探して買うかが大事なのです。


1億円の価値のあるものを、

8000万円で買えたとしたら、

買った瞬間に2000万円儲けが出ます。


そして、この安く買う…という事が

不動産投資の儲けのポイントになる訳です。


誰もがこれをのぞんでいる訳ですが、

そんな割安な物件を買うには

誰もが同じ事を考えていたら、

それはスピード勝負になってくる訳です。


とまあ、成功する不動産投資家になるためには、

この3つのポイントが大事になってきます。


繰り返しになりますが、

「絶対にやれる!」という強い気持ちを持つ事、

勉強熱心である事、

そして、スピードがある事、

この3つが備わっていれば、

不動産投資で成功出来る確率は格段に上がるので、

不動産投資で成功したい人は、

この3つのポイントを意識して行動する事を

おすすめします。


そして、この3つのポイントが

しっかり出来る人は、

最終的にはお金と時間に余裕がある

不動産投資家になれる訳ですね。



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昨日から会社は仕事始めで、

今日から本格的に会社が動き始めています。


そして、1週間ぶりに会社に来て

思うところは、

やはり仕事は楽しいという事です。


そして、私が今年やって行くことは、

さらに社長の仕事をして行くことです。


社長の仕事とは?ですが、

会社の方向性であるとか、

会社のビジョンをしっかりと決めて、

会社のスタッフに伝えて行くことです。


だからこそ、会社の仕事を減らし、

これから会社はどんな方向に進み、

どんなビジョンを持って

動いて行くのか?を

もっと考える時間を持つことです。


だからこそ、仕事をしない、

考える時間を作る、

それをスタッフに伝えて行く…

というのが仕事になる訳ですね。


ちなみに、日本でも有数の企業を作った

松下幸之助さんは、

そんなマネジメントが上手い人でした。


会社経営が上手かった訳ではなく、

会社の方向性であるとか、

ビジョンであるとか、

そういう事をしっかりと考え、

それを会社全体に伝えて

スタッフを導いて行くことが

上手かったのが松下幸之助さんなのです。


だからこそ、私は今年、

もっと時間を作って、

もっともっと考えて、

それをスタッフにお伝えして行く…

というのが仕事になって来ます。


今まで第一線で常に無料面談を通して

お客さんと向き合いながら、

自分自身が話をしていきました。


これはこれで非常に学びのあることで、

不動産投資に詳しくなりましたし、

非常に有意義な時間でした。


しかし、会社の方向性をしっかし見据えて、

そして愛社精神の多いスタッフを増やし、

スタッフが生き生きと働いてくれる

そんな環境作りを目指すことも、

社長の仕事な訳です。


だからこそ、今年はそんな意味もあって、

働かずに考えることや、

その考えた事をお客さんではなく、

スタッフに伝えていき、

より多くのお客さんに、

スタッフから私の考えをお伝えしていく…

という事を目指していきたいですね。


そして、もう1つ、私がやることは、

また今年も本を書きたいです。


今年の本は、私もいつも

バタバタで取り組んで来ましたが、

これももっと時間を作って

書いていきたいです。


ですので、今年の私個人の目標は

「働かない」

がテーマになりますね。


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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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