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今日は水戸も雪が降ってました。


午後から結構な量が降っていましたが、お昼にもの凄い情報が…


メールで来ていたのですが


利回り32%  明日公開になる物件です


ちなみに、情報元は不動産屋T氏(久しぶり)です^^


早速、電話で問い合わせてみました。





色々と聞いてみましたが、現地を見ないと何もわからない事が判明。


雪が降っていて、気温は低いですが心の中はホットでした。 笑 













それで雪の降りしきる中、会社終了と同時に物件へ直行。


現地から電話で不動産屋T氏と会話しながらの物件見学です。
(こういう見学がほとんど)





いや…


高利回りだったので、なんとか再生させたいと思って、色々と考えましたが…


これは


私には


ム・リ です… 


どこが?と言われると、物件を見て下さいとしか言えませんが…


再生する意欲のある方はいませんか?


明日公開予定の情報で、利回り32%(想定です)1棟アパートです。


明日後悔予定とあって、メルマガ物件情報ブログでの公開はしません。


だって、表に出ている物件情報を載せても面白くないですから…
メルマガ物件情報ブログはあくまでも表に出ない物件しか問い扱わないです。もしくは表に出ていても表より価格の安くなっている物)


ちなみに、上記の物件は再生が結構大変です。
(あまり期待しないでくださいね^^;)


それでも、見てみたい!と思う方は


bb8888bb2000あっとyahoo.co.jp


までメール下さい。


担当者にメールを転送します。


ちなみに、ブログでも書いているように、明日、この情報は公開されます。


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 ここにいない場合はコメント下さい。
 多かった人がいれば次回にエントリーさせます。



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今日の夜は冷えますね。


関東では、明日の朝に雪が降るそうです。


朝の出勤時には気をつけた方が良さそうです。





さて、今日は沢さんの新刊をレポートします。


今日の本は


借金パワーで金持ちになる!―サラリーマンがゼロから始める資産形成


です。


この本では借金について書かれています。


・レバレッジ、イールドギャップ、ROIと言った、借金をした時の専門用語について

・借金と相性の良い投資、悪い投資

・FX

・良い借金、悪い借金

・税金と借金

・与信のお話

・銀行の不動産の見方


この本は借金について書かれた本です。


沢さん自身は今までに


「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門

不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう


等の本を執筆していますし、投資について書いてもよかったと言っていますが、あえて借金に焦点を当てて今回は本を書いたそうです。


なぜなら、


借金のパワーで金持ちになる事ができる


って事が、この本では主題なんですね。



ちなみに、私、この本でFXの意味(しくみ)を初めて知りました(^^ゞ


簡単にいうと、レバレッジをかけた為替取引なんですね。


為替取引では、私も過去に利益を得た事があります(現物取引ですが)が、余剰資金でやるなら良いと思いますが、レバレッジをかけた為替取引は難しいと思います。


なぜなら、上がるか?下がるか?の2つしか動きが無いので、レバレッジをかけると、下がった時に損切りをスパッとやらないとダメだからです。


南京買いで平均取得単価を下げる手法もありますが、レバレッジをかけていると上がるまでの金利を支払うしかないですよね。


だったら下がったら、損切りに動かなければならず、度胸がいる投資(博打かも…)になってしまいますよね。


しかも本書では100倍のレバレッジをかけられる会社もある…


と書かれていました^^;


100万の証拠金で1億の投資(博打)が出来るんです…


例えば、100万しかないのに1億円分のドルをドル/円100円で買ったとします。


ドル/円110円で売却すると1000万の利益、ドル/円90円になると1000万の損益(別途借入金利と手数料がかかります)


恐ろしい話ですよね^^;


お話がだいぶ違う方向にずれてしまいましたが、借金パワーの意味を知りたいならお勧めの本です。


借金パワーで金持ちになる!―サラリーマンがゼロから始める資産形成


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


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SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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